دفعات القرض العقاري الراجحي

محتويات المقالة عرض

يود الكثير معرفة كم دفعات القرض العقاري الراجحي التعرف على كل تفاصيله والمميزات حيث يساعد البنك على توفير الدفع المالية حتى يستطيع الحصول عليها العملاء ووضع أيضا البنك بعض الشروط وطريقة الدفعات والتعرف على كل ذلك تابع معنا من موقع أسهمك.

دفعات القرض العقاري الراجحي

عدد الدفعات التي يقدمها بنك الراجحي للقرض العقاري تتراوح ما بين 4-5 دفعات، والتي تكون كالتالي:

الدفعة الاولى: تصل نسبتها إلى 15% والتي تمنح عند الانتهاء من عملية التقييم العقاري.
الدفعة الثانية: تصل نسبتها إلى 25% وتمنح للعميل بغرض بناء السقف الخاص بالطابق الأرضي.
الدفعة الثالثة: تصل نسبتها إلى 20% وتمنح للعميل بغرض بناء السقف الخاص بالطابق الأول.
الدفعة الرابعة: تصل نسبتها إلى 35% وتعطي للعملاء بغرض الانتهاء من جميع الأعمال الخاصة بمرحلة التشطيب.
الدفعة الخامسة: وتصل نسبتها إلى 5% والتي تعطي للعملاء عند الرغبة في إنهاء الإجراءات المتعلقة بالمستندات الرسمية من حيث إصدار موافقة الجهات المختصة وهي:
- منصة البلدية.
- الكود السعودي للبناء.

كم دفعات البناء الذاتي الراجحي

تتكون دفعات البناء في الراجحي من يمتد القرض من 4 إلى 5 دفعات حسب التقييم للوحدات السكنية إذا كان يبني دور أو أكثر وهما

الدفعة الأولى 15٪ تقييم عقاري.
الدفعة الثانية 25٪ صب السقف الأرضي.
الدفعة الثالثة 20٪ صب الدور الأول.
الدفعة الرابعة 35٪ للبناء الكامل.
الدفعة الخامسة 5٪ عند إتمام البناء والتأكد من انتهاء الوحدة بالكامل.

مميزات منتج البناء الذاتي الراجحي

ينال المتقدم على البناء الذاتي مع تسديد القرض على فترات طويلة.
تصل فترة سداد القرض حوالي خمسة وعشرون سنة.
يحسب القرض نسبة الأرباح لفترة طويلة.
يحسب النسبة السنوية بمعدل 9٪.
يستطيع العميل استرداد مبلغ الرسوم الإدارية لجزء من المشاريع.
يتناسب مع أحكام الشريعة.
تمكن العميل من شراء الأرض.
استطاعة العميل البناء على الأرض من الدولة.
تمويل العقاري الناقص.
التمويل عن طريق تحويل الراتب أو دون تحويلة.
يسمح لكل جهات العمل التمويل.
يسمح لسن السبعين سنة.
يصل التمويل إلى خمسة مليون.
الإعفاء عند الوفاة.
فترة سماح ثلاث شهور.

تأخر دفعات البناء الذاتي

تطالب العملاء المستفيدة من القرض بأن يتدخل البنك لأجل إيجاد حلول لتأخير البنك عن الدفعات بمبرات غير واضحة واشاروا أنها تكون بمثابة عائق لهم في البنيان وتسبب خلافات وتأخير مع المقاولين في البناء ولكن تحدث مصدر خاص بالبنك أن سبب التأخير هو عدم تقديم الأوراق المطلوبة ونقص اكتمال البناء المخطط والمطلوب للبنك، وأشاروا أيضا على وجود عملاء كثيرة اكتمل البناء العقاري لهم للنهاية دون مشاكل أو تأخر ولكن بشرط اكتمال شروط كل دفعة.

حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي

شراء المنزل من خلال المصرف الراجحي يرغب فيه كل مواطن سعودي لأجل الاستقرار أو رغبة العميل في الزواج وقد تساعد حاسبة التمويل في معرفة حسابات العميل الخاصة بالقرض والفائدة والدفع الشهري ولكن لن يعتمدها البنك اعتماد كلي عن طريق الآتي

تسجيل الدخول للموقع الإلكتروني.
اختر حاسبة التمويل العقاري.
اكتب بياناتك كاملة.
اكتب بيانات المرتب كاملة.
اضغط على أحسب.
تظهر للعميل جميع التفاصيل الخاصة بالبناء.

شروط الدفعة الإضافية للبناء الذاتي

الحصول على الموافقة.
أن يكون الإنشاء مكتمل.
لا يتعدى عمر العقار خمسة وعشرون سنة.
عدم رهنا للصندوق أكثر من مرة.
إذا تعدي عمر المبنى خمسة عشر سنة يقدم العميل استدعاء.
تقديم إقرار عشرون في المئة من مبلغ القرض.
إيصال طلب الخدمة.
نموذج طلب دراسة.
تقديم إقرار الموافقة على القرض.
إثبات عنوان العميل.
صورة الصك.
صورة رخصة البناء.
صورة من بطاقة الهوية.
تعريف الراتب الإجمالي.
كروكي إرشادي للمبنى.

اطلع على: مشكلة البصمة في جهاز الخدمة الذاتية الراجحي

شروط الدفعة الثانية الراجحي

لأجل الحصول على الدفعة الثانية من القرض يجب توافر شروطها حيث يضع البنك شروط لكل دفعة خاصة بالبناء وهي

خطاب تحويل راتبك.
نسخة من رخصة البناء.
صورة صك.
إقرار بالالتزامات الشخصية.
صورة الهوية الوطنية.
تعريف راتبي من مقر العمل.
يمتلك الجنسية السعودية.
كروكي لمكان العقار.
العمر أكثر من ثمانية عشر سنة.
فترة الخدمة لا تقل عن ثلاث شهور.
أن يكون الراتب 000 ريال عند تحويل الراتب.
راتب 000 ريال دون تحويله.
ملء نموذج طلب تمويل عقاري.

طريقة دفعات البناء تويتر

بنك الراجحي يحاول إتاحة مزايا كثيرة لعملائه حيث يمكن التواصل مع البنك من خلال تويتر ويت تيسير خطوات البناء العقاري وتحديد الدفعات بناءا على العميل وإدارة البنك.

رسوم التقييم العقاري

يفرض البنك الراجحي بعض الرسوم العقارية ودفع لجة مخصصة وتحدد الرسوم بناءا على تحديد المقيم ثم يرد علية بالقبول أو الرفض ولكن لا توجد رسوم مخصصة ولكن قد يحدد في الغالب وفقا للشريعة وتكون النسبة من 1.8٪ وصولا إلى 3٪ وتحدد وفقا للبنك وقد تتوقف في الغالب على مساحة العقار ونوعه المرغوب في بنائه.

قرض التمويل العقاري بنك الراجحي

يقدم البنك هذا القرض لأجل مساعدة الأسر في الاستقرار والزواج كنا ذكرنا في السابق والغرض منه كالآتي

شراء المنازل أو الشقق أيضا.
شراء الأراضي.
بناء وتأسيس المنازل لأكثر من طابق.
تمويل العقار عن طريق الرهن العقاري.
الإستفادة من برنامج التمويل الإضافي.

تعرف على: استخراج بطاقة صراف الراجحي من الخدمة الذاتية والأوراق المطلوبة

القرض العقاري لشراء الشقة أو فيلا

تخصص هذه الخدمة للراغبين في الشراء وليس البناء ويمكن الحصول عليه بعد توافق الآتي

تمويل قدره 58 بأضعاف الدخل الشهري وفترة السداد عشرين سنة.
تمويل قدرة 82 ضعف الدخل الشهري أيضا لفترة ثلاثون عام.
يشترط أن يكون سعودي الجنسية.
يمكن لغير السعوديين الحصول عليه ولكن بعد قبول الحكومة ذلك.
لا يقل عمره عن ثمانية عشر سنة.
فترة الخدمة في العمل 6 شهور.
أن يكون العميل عامل في جهات معتمدة.
لا يقل راتب العميل عن 3500 ريال سعودي.
يكون لديه عقار مكتمل.
يجب أن تكون مساحة الأرض لا تتخطى 200 متر.
مربع الفيلا 80 متر مربع للشقة.

القرض العقاري لشراء قطعة أرض

تصل قيمة التمويل حوالي ثلاثة وخمسون ضعف الراتب الشهري.
تطابق أغلب الشروط مع شروط قرض الفيلا والشقة.
امتلاك الأرض صك مستقل.
لا تقل مساحتها عن 200 متر مربع.

بيتك مصدر تمويل من بنك الراجحي

تعتبر خدمة تمويل عقاري أيضا ويمكن الحصول عليها عن طريق ضمان العقار الذي يملكه العميل وأما عن الشروط كالآتي.

يمتلك الجنسية السعودية.
منسوب للجهات العامة.
يحول الراتب الشهري للبنك.
لا يقل الراتب عن 5000 ألف ريال سعودي للعاملين في الحكومة.
7500 للعاملين في القطاع الخاص.
فترة التمويل 15 سنة لأرض المسكن.
20 للعقارات.

كم أسعار الفائدة على القروض الراجحي

تصل نسبة الفائدة للتمويل تبدأ من 3 إلى 5 في المئة في السنة وذلك وفقا للقرض الذي يكون بين خمس سنوات أو 25 سنة وتحديد الفائدة على التمويل العقاري كالآتي

التمويل المسدد على خمس سنوات تكون الفائدة 3٪.
تكون الفائدة 4٪ عندما يكون تسديدها ما بين 6 إلى 10 سنوات.
5٪ للتمويل الذي لا يتخطى 11 سنة.

في ختام موضوع دفعات القرض العقاري الراجحي لقد حصرنا لكم كل المعلومات التي ترغب في معرفتها واجبنا عن بعض الأسئلة التي تبحث عنها نتمنى أن ينال اعجابكم.