ماهي انواع قروض صندوق التنمية العقاري في السعودية: الاستقرار والتملك العقاري

يمنح صندوق التنمية العقارية داخل المملكة العربية السعودية مجموعة متنوعة من القروض، والتي تهدف إلى مساعدة المواطنين للحصول على القروض العقارية، وقروض البناء الذاتي، وقروض شراء المساكن الجاهزة، فيما يلي سوف نوضح من خلال موقعنا موقع أسهمك أبرز التفاصيل حول قروض صندوق التنمية العقاري.

قروض صندوق التنمية العقاري

للتقدم بطلب للحصول على قروض صندوق التنمية العقاري من صندوق التنمية العقارية، يجب على المستفيد اتباع الخطوات التالية:

• زيارة موقع صندوق التنمية العقارية أو أحد فروعه هنا
• تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي للمستفيد، أو تأسيس حساب جديد إذا لم يكن لديه حساب بالفعل.
• القيام بكتابة نموذج طلب القرض.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• سداد الرسوم اللازمة للطلب.
• بمجرد استلام صندوق التنمية العقارية لطلب القرض والمستندات المطلوبة، سوف يتم تقييم الطلب واتخاذ قرار بشأنه، إذا تم قبول الطلب، فسيتم إبلاغ المستفيد بذلك، وسيتم إرسال العقد إلى المستفيد للتوقيع عليه.

تعرف على: كيفية حجز موعد صندوق التنمية العقاري: خطوة بخطوة

القرض العقاري الجديد

أشاد صندوق التنمية العقارية داخل المملكة العربية السعودية عن إطلاق برنامج القرض العقاري الجديد في العام الحالي، وهو من أهم قروض صندوق التنمية العقاري،  حيث يستهدف البرنامج المواطنين السعوديين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، ويوفر لهم تمويلًا لشراء منزل جاهز أو بناء منزل خاص، بالإضافة إلى أن البرنامج يقدم قرضًا عقاريًا بنسبة تمويل تصل إلى 85% من قيمة العقار، بسعر فائدة ثابت 5% لمدة 30 عامًا.

شروط القرض العقاري المدعوم

قام صندوق التنمية العقارية بتخصيص عدد من الشروط التي ينبغي أن يتم استيفاؤها، حتى يستطيع الشخص الحصول على القرض العقاري المدعوم، وقد جاءت تلك الشروط على النحو التالي:

• يجب أن يكون المتقدم لديه الجنسية السعودية.
• أن يكون عمر المتقدم بين 25 و 65 عامًا.
• ينبغي أن يكون حاصل على دخل ثابت.
• يشترط أن يكون المستفيد لديه عائلة مكونة من زوج وزوجة وأبناء.
• أن يكون العقار المطلوب تمويله مسجلًا داخل المملكة العربية السعودية.
• أن يكون العقار المطلوب تمويله بغرض السكن الدائم.

شروط القرض العقاري للعسكريين

يقدم صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع وزارة الإسكان قرضًا عقاريًا للعسكريين في الخدمة، ويعرف باسم “مبادرة القروض السكنية للعسكريين في الخدمة”، كما تتمثل شروط القرض العقاري للعسكريين في الآتي:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يجب على المتقدم أن يكون على رأس العمل داخل أحد القطاعات العسكرية.
• يلزم أن يكون سن المتقدم بين 20 و 60 عامًا.
• أن يكون حاصلا على راتب ثابت لا يقل عن 3000 ريال سعودي.
• يلزم أن يكون العقار المطلوب تمويله مدونا داخل المملكة العربية السعودية.
• يتوجب أن يكون العقار المطلوب تمويله بغرض السكن الدائم.

صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني

أصبحت الاستفسارات حول صندوق التنمية العقاري أسهل بعد أن أصبح متاحا إلكترونيا على الموقع الرسمي للبنك، ويمكن القيام بذلك على النحو التالي:

•  أولاً عليك الذهاب إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري هنا
• ثم تنفيذ إدخال جميع المعلومات المطلوبة داخل الصفحة الرئيسية، على سبيل المثال،  اسم المستخدم وكلمة السر والكود المرئي.
• فيما يلي قم بإدراج رقم السجل المدني الخاص بك داخل الحقل المخصص لذلك.
• وأخيرًا يتم النقر فوق “استعلام” حتى يتم عرض كافة المعلومات الخاصة بك في غضون ثواني معدودة.

رقم صندوق التنمية العقاري

يمكن للمواطنين السعوديين التواصل مع صندوق التنمية العقاري من خلال الرقم الموحد للحصول على معلومات حول القروض العقارية، أو لتقديم طلب للحصول على قرض عقاري، وقد جاء رقم صندوق التنمية العقاري داخل المملكة العربية السعودية نحو الآتي: 199000.

الأسئلة الشائعة

من هم مستحقين الدعم من صندوق التنمية العقاري؟

يطرح صندوق التنمية العقارية سلسلة متنوعة من منتجات التمويل العقاري، والتي تستهدف فئات مختلفة من المواطنين السعوديين، وفيما يلي الفئات التي يشملها الدعم من صندوق التنمية العقاري:

• المواطنون السعوديون الذين لا يملكون سكنًا مناسبًا.
• المقيمون السعوديون الذين يملكون سكنًا غير ملائم، ويرغبون في تحسينه.
• المواطنون السعوديون الذين يملكون أرضًا سكنية، ويرغبون في بناء منزل عليها.

كيف احصل على القرض العقاري كاش؟

للحصول على قرض عقاري كاش في السعودية، يجب اتباع الخطوات التالية:

• في البداية قم بالبحث عن بنك أو شركة تمويل عقاري تقدم القروض العقارية كاش، كما يمكنك استخدام الإنترنت أو وسائل الإعلام المطبوعة للعثور على خيارات القروض العقارية المتاحة.
• بمجرد العثور على قرض تريد التقدم بطلب للحصول عليه، يجب عليك تقديم طلب للحصول على القرض. سيتطلب هذا منك تقديم بعض المستندات، مثل:
• نموذج من بطاقة الهوية الوطنية.
• نسخة من كشف الحساب المصرفي.
• صورة من عقد العمل أو الدخل الشهري.
• نسخة من تقرير الائتمان.
• إذا تمت الموافقة على طلبك للحصول على قرض، فستحتاج إلى الموافقة على القرض وتوقيع المستندات اللازمة، بمجرد توقيعك على المستندات، ستتلقى أموال القرض.
• بمجرد حصولك على أموال القرض، يمكنك استخدامها لشراء العقار الذي تختاره. يمكنك استخدام الأموال لشراء منزل جاهز أو بناء منزل جديد.

اقرأ أيضا: رفع شهادة الأشغال صندوق التنمية العقاري

راتبي 20 000 كم يعطوني قرض عقاري؟

يعتمد مقدار القرض العقاري التي يمكنك الحصول عليها براتب 20000 ريال سعودي على عدة عوامل، بما في ذلك:

• المبلغ الذي يمكنك سداده من راتبك.
• القيمة السوقية للعقار الذي ترغب في شراءه.
• معدل الفائدة على القرض.
• مدة القرض.
• بشكل عام إذا كان راتبك 20000 ريال سعودي، فيمكنك على الأرجح الحصول على قرض عقاري بقيمة 150000 ريال سعودي أو أكثر، ومع ذلك، قد تحتاج إلى تقديم ضمان إضافي، مثل ضمان من أحد الوالدين أو الأقارب، لتلقي قرض بقيمة أعلى.

فيما يلي مثال على كيفية حساب مقدار القرض العقاري الذي يمكنك الحصول عليه براتب 20000 ريال سعودي:

• المبلغ الذي يمكنك دفعه من دخلك الشهري: 50%.
• القيمة السوقية للعقار الذي ترغب في شرائه: 500000 ريال سعودي.
• معدل الفائدة على القرض: 5%
• فترة القرض: 30 عامًا.

أهم برامج القرض العقاري المدعوم

• الحصول على وحدة سكنية جاهزة.
• تمويل شراء وحدات سكنية قيد الإنشاء.
• قرض البناء الذاتي.
• قروض برهن العقار.
• تــحــويــل القروض العقارية القائمة إلى برنامج القروض العقارية.

ما هي مميزات بـرنـامج القـرض العقاري

•  مصرح به من الجهات الشرعية لدى مؤسسات التمويل .
• دعم بمعدل 100% ألى أصحاب الراتب الشهري 14,000 ريال أو أقل لتنفيذ مبدأ الأكثر احتياجًا، وتتفاوت قيمة الدعم لأصحاب الدخل الأعلى .
• الحصول على خدمة تخفيض الدفعة الأولى من 10% حتى 5%.
• يتلقى المستفيد على فترة سنتين من وقت صـدور رقـمـه للاستفادة من البرنامج وعند انقضاء المدة، يسمح للمستفيد إعادة التقديم على منصة الإسكان للحصول على أحـد المنتجات الملاءمة له .
• يتم إعفاء المستفيد في حالة الوفاة أو العجز الكي، من قبل مؤسسة التمويل ويسقط التمويل والدعم.
• صلاحية التنـــازل عن طلب القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى.
• صلاحية تمويل المستخدم من مؤسسة التمويل بمبلغ يتخطى الـ 500,000 ريال.
• الحد من فترة الانتظار الطويلة للحصول على البرنامج .

نكون إلى هنا قد وصلنا إلى نهاية المقال المقدم من موقع اسهمك، والذي قمنا من خلاله بتوضيح أهم التفاصيل حول قروض صندوق التنمية العقاري، كما شرحنا  الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري عبر السجل المدني، وكذلك فسرنا أيضًا  أهم المميزات التي المتعلقة ببرامج القروض العقارية، ونأمل أن نكون قد قدمنا كافة المعلومات الكافية التي يبحث عنها المواطن.