إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري

يعد صندوق التنمية العقاري أحد أبرز المؤسسات المالية داخل السعودية التي توفر الدعم للمواطنين لشراء أو بناء مساكنهم، وحرصًا من الصندوق على مساعدة فئات المجتمع المختلفة، فقد أتاح إمكانية إعفاء بعض الفئات من سداد قروضهم، ومن ضمنهم المتقاعدون الذين تواجههم صعوبات في سداد قروضهم، ومن خلال موقعنا موقع أسهمك سوف نناقش جميع جوانب إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري.

إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري

يتيح للمتقاعدين التقدم بطلب إعفاء من قرض صندوق التنمية العقاري في بعض الحالات:

شروط الإعفاء:

• يجب أن يكون المتقاعد قد قام بسداد مبلغ  50% من قيمة القرض على الأقل.
• ينبغي أن يكون المتقاعد ليس في استطاعته القيام بسداد باقي مبلغ القرض، نتيجة عجزه عن العمل أو لمرضه.
• يلزم على المتقاعد أن يكون قد وصل إلى سن 60 عامًا.

تعرف على: رفع شهادة الأشغال صندوق التنمية العقاري

إجراءات التقديم:

• اتبع الرابط الخاص بالموقع الرسمي لوزارة المالية عبر الإنترنت من هنا
• الدخول على الرابط الإلكتروني للموقع الرسمي لوزارة المالية.
• ثم الضغط على زر “الخدمات الإلكترونية” الموجود أعلى الصفحة الرئيسية.
• ثم اختيار خدمة “طلب الإعفاء من القرض” الموجودة في قائمة “الخدمات المتاحة”.
• تحتاج أيضًا إلى تسجيل رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
• من أهم الشروط الأساسية للمستفيد أثناء التقدم بطلب للحصول على استقصاء للمعاشات التقاعدية، هو تقديم تاريخ ميلاده.
• ثم اضغط على أيقونة “بحث” وانتظر ظهور النتيجة.
• سوف يتم عرض صفحتين، إحداهما تتعلق بالمعلومات الخاصة بالمستفيد الفردي من تمويل الصندوق، يتم من خلالها القيام بتعبئة كافة الخانات بالبيانات المطلوبة لمواصلة التسجيل، بما في ذلك: اسم المستخدم، رقم  الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد.
• أما عن للصفحة الثانية فهي تتضمن طلب الإعفاء، والذي يشمل  نوع الإعفاء، وطلب الإعفاء نفسة، بالإضافة إلى  تاريخ التقدم بطلب الإعفاء، وكذلك حالة الطلب فيما يتعلق بالقبول أو الرفض.

وزارة المالية إعفاء المتوفين

تقدم وزارة المالية السعودية خدمة إعفاء ورثة المتوفين من سداد القروض العقارية المتبقية عليهم، ولكن باستيفاء مجموعة من الشروط، وهي:

• يجب أن يكون المتوفى قد حصل على قرض عقاري من خلال أحد البنوك أو مؤسسات التمويل العقاري المرخصة داخل المملكة العربية السعودية.
• ينبغي أن يكون المتوفى قد قام بسداد 50% على الأقل من نسبة القرض العقاري.
• أن يكون الورثة غير قادرين على سداد القرض العقاري المتبقي.

خطوات التقديم:

• يمكن تقديم طلب إعفاء المتوفين من القروض العقارية من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة المالية أو من خلال أحد فروع الوزارة هنا
• يتم التحقق من طلب الإعفاء خلال فترة لا تتجاوز 30 يومًا من وقت تقديمه.
• في حال تم القبول على طلب الإعفاء، يتم إعفاء الورثة من سداد القرض العقاري المتبقي.
• في حال تم رفض طلب الإعفاء، يستطيع الورثة التظلم على قرار الرفض خلال فترة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إشعارهم به.

استعلام عن إعفاء المتوفين وزارة المالية

استنادًا لما تم ذكره حول إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري، يمكن لورثة المتوفى الاستفسار لدى وزارة المالية السعودية عن حالة طلب المتوفى لإعفاء القرض العقاري بعدة طرق:

• في البداية توجه نحو موقع وزارة المالية من هنا.
• فيما يلي أدرج رقم الهوية الوطنية الخاص بالمتوفى.
• ثم اكتب تاريخ ميلاد المتوفى.
• النقر فوق  زر “بحث”.
• سوف تظهر لك صفحة تشمل كافة تفاصيل  طلب الإعفاء، مثل:
• حالة الطلب: من حيث مقبول، مرفوض، قيد المعالجة.
• تاريخ إرسال الطلب.
• نوع القرض (عقاري، زراعي، تنموي).
• اسم البنك أو مؤسسة التمويل العقاري.
• قيمة القرض.
• مبلغ القرض المتبقي.

نموذج طلب إعفاء

يحتاج مقدم الطلب إلى إعطاء نموذج طلب الإعفاء مع الوثائق اللازمة إلى الهيئة المعنية، سوف تقوم الجهة المختصة بدراسة الطلب والتحقق منه فيه خلال فترة معينة، في حال تم الموافقة على الطلب، يتم إعفاء مقدم الطلب من الشيء الذي تقدم بطلب إعفاء منه، أما في حالة تم رفض الطلب، وبالتالي يتيح لمقدم الطلب التظلم على قرار الرفض، فيما يلي يمكنك الحصول على نموذج طلب إعفاء. 

إعفاء القروض من الديوان الملكي

يمكن تقديم طلب اعفاء من القروض إلى الديوان الملكي السعودي من خلال المنصة الوطنية الموحدة:

• الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة هنا
• تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد.
• اختيار الخدمة “طلب إعفاء من قرض”.
• تعبئة نموذج طلب الإعفاء وإرفاق المستندات المطلوبة.
• تقديم الطلب.

طريقة طلب إعفاء من البنك العقاري

تتفاوت طريقة طلب إعفاء من البنك العقاري حسب البنك وشروط القرض العقاري، فيما يلي الخطوات العامة لطلب إعفاء من البنك العقاري:

التواصل مع البنك:

• الاتصال بالبنك العقاري الذي حصلت منه على القرض.
• الاستفسار حول شروط وكيفية تقديم طلب إعفاء من القرض العقاري.

جمع المستندات المطلوبة:

• صورة من الهوية الوطنية.
• صورة من عقد القرض العقاري.
• بيان حساب القرض العقاري.
• أي مستندات أخرى يطلبها البنك.

تقديم طلب الإعفاء:

• تعبئة نموذج طلب إعفاء من القرض العقاري.
• إرفاق المستندات المطلوبة مع نموذج الطلب.
• تقديم طلب الإعفاء إلى البنك العقاري.

انتظار قرار البنك:

• يقوم البنك بدراسة طلب الإعفاء والبت فيه خلال مدة معينة.
• في حال تم الموافقة على طلب الإعفاء، يتم إعفاء مقدم الطلب من سداد القرض العقاري.
• في حال تم رفض طلب الإعفاء، يمكن لمقدم الطلب التظلم على قرار الرفض.

اقرأ أيضا: منصه افادة للتقديم على الاعفاء من القرض العقاري

الأسئلة الشائعة

هل يتم إعفاء المتوفين من القرض العقاري؟

نعم ، يتم إعفاء المتوفين من القرض العقاري داخل المملكة العربية السعودية،  وفقًا للأمر الملكي رقم (أ / 15629) وتاريخ 29/9/1428 هـ ، كما يتم إعفاء ورثة المتوفين من سداد القروض العقارية المتبقية عليهم من صندوق التنمية العقاري.

في ختام هذا المقال، نود أن نؤكد على أهمية إعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري، حيث أن هذا الإعفاء من شأنه أن يساعد في تحسين مستوى معيشة المتقاعدين، ورفع قدرتهم على تلبية احتياجاتهم الأساسية كما أنه يساعد في تخفيف العبء المالي على المتقاعدين، خاصة وأن العديد منهم يعانون من قلة الدخل، لذلك وضحنا من خلال موقعنا موقع اسهمك كافة التفاصيل المهمة المتعلقة بتلك الموضوع.