إخلاء طرف البنك العقاري برقم الهوية: الإجراءات والخطوات الضرورية

يعد إخلاء طرف البنك العقاري برقم الهوية من أحد الخدمات الالكترونيه المقدمة من البنك العقاري لتسهيل الإجراءات على العميل، حيث يمكنه طابعة جواب الإخلاء الكتروني في حين رغبته في بيع العقار الذي حصل عليه بواسطة تمويل بنك التنمية العقاري له، وفيما يلي من المقال سنذكر كيفية القيام باخلاء طرف، وكيفية طباعة الطلب المقدم إلكترونية تابع المزيد من موقعنا أسهمك

إخلاء طرف البنك العقاري برقم الهوية: الإجراءات والخطوات الضرورية

إخلاء طرف البنك العقاري هو خطاب يحصل عليه العميل يفيد خلو ذمته من كافة الالتزامات الإدارية أوالمالية لدي البنك العقاري، وذلك في حين رغبته في بيع العقار المملوك له، وللحصول على خطاب إخلاء طرف إلكتروني قم بالخطوات التالية.

• سجل الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري من هنا
• إضغط على الثلاث النقاط الموجودة أعلي الشاشة جهه اليسار، ثم أختار خدمات إلكترونية.
• قم بالنقر على أيقونة خدمات المواطنين.
• ثم اختار خدمة خطاب التطبيق.
• سوف يطلب منك تسجيل الدخول باستخدام بياناتك على منصة النفاذ الوطني، قم بإدخال الاسم وكلمة المرور، رقم الهوية الوطنية.
• سوف يظهر لك خطاب إخلاء طرف.

اقرأ أيضا: الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري

صندوق التنمية العقاري تسجيل الدخول

يوجد العديد من الخدمات الإلكترونية التي يوفرها صندوق التنمية العقاري للمواطنين من أجل توفير الوقت والجهد عليهم، ولكي تستفيد من هذه الخدمات عليك إنشاء حساب وتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي ويمكنك ذلك بعد إتباع الخطوات الآتية.

• اتصل بالإنترنت على جهازك الجوال.
• ثم قم بالبحث عن موقع صندوق التنمية العقاري أو الدخول مباشرة هنا
• قم بالضغط على تسجيل دخول، واختار إنشاء حساب جديد.
• سوف يطلب منك الموقع إدخال بياناتك الشخصية مثل(الاسم بالكامل كما هو في الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد،النوع، الجنسية، رقم الهاتف، رقم الهوية الوطنية).
• بعد التأكد من البيانات المسجلة وكتباتها في الخانات الصحيحة، قم بالضغط على حفظ البيانات وتسجيل الدخول.
• سوف يتم إرسال رمز التأكيد على رقم الهاتف المسجل للتأكد من صحة بياناتك، قم بإدخاله في الخانة المخصصة له.
• بعد الإنتهاء من هذه الخطوات سوف تظهر لك الشاشة الرئيسية للموقع.

اخلاء طرف البنك العقاري المتوفي

يتم اخلاء طرف البنك العقاري المتوفي، حيث يستطيع أحد أقاربه من الدرجة الأولى تقديم طلب إلكتروني للبنك وتقديم شهادة الوفاة، وذلك من خلال إتباع الخطوات البسيطة التالية.

• الولوج إلى بوابة النفاذ الوطنى، ثم يقوم الشخص بإدخال بيانات حسابه لإتمام الدخول.
• إضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية من القائمة الموجودة أعلى الشاشة، ثم حدد خيار إخلاء طلب خاص لمتوفي.
• سوف يظهر نموذج يحتوي على خانات قم بإدخال البيانات الخاصة بالمتوفي مثل (الاسم وتاريخ الميلاد وتاريخ الوفاة) في الخانات المخصصة لها.
• سوف يظهر طباعة نموذج طلب إخلاء المتوفي قم بالضغط على طباعة.

كيف احصل على إخلاء طرف من البنك العقاري

بعد الإنتهاء من سداد الأقساط المستحقة لبنك التنميه العقاري يستطيع المستفيد الحصول على خطاب إخلاء طرف، ويمكنه فعل ذلك دون الحاجة للتوجه إلى أحد فروع البنك وذلك من خلال الخدمات الإلكترونية.

كما يتيح البنك  خدمة طباعة الخطاب الكتروني من الموقع الرسمي له، وخطوات الطباعة كما يلي.

• لتسجيل الدخول إلى صندوق التنمية العقاري هنا
• اكتب اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول إلى حسابك الشخصي.
• إضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية الموجودة بالقائمة أعلي الصفحة.
• أختار خدمة إخلاء طرف، ثم حدد الخطة التمويلية التي ترغب في إصدار إخلاء طرف منها.
• إضغط على زر طباعة الإخلاء، يمكنك حفظ الخطاب على جهازك او طباعته فور ظهوره.

يمكن أيضا تقديم طلب للبنك إلكترونيا من أجل الإعفاء عن قيمة الأقساط المتبقية وذلك في حالة التعثر عن سداد ما تبقي.

هل من الممكن تحويل البنك العقاري لشخص آخر

أتاح البنك العقاري بالسعودية خدمة حديثة وهي إمكانية تحويل العقار إلى شخص آخر، ولكن وضع عدة شروط لإتمام عملية النقل دون مواجهة أي عقوبات أو غرامات مالية، ومن أبرز هذه الشروط التي يجب أن تتوفر ما يلي.

• يجب تقديم مستندات إثبات السكن.
• إن يقدم صاحب العقار صورة من الهواية الوطنية سارية.
• يلزم أن يكون الشخص المتنازل له عن العقار من أقارب الدرجة الأولى.
• تقديم بيان خاص براتب الشخص المتنازل له والقيام بتحويل الراتب.
• عند الرغبة في نقل السكن للابن أو الأخ الغير متزوج يجب ألا يقل أعمارهم عن 25 عام.
• تقديم كشف حساب براتب صاحب العقار لآخر 3 أشهر.
• إذا كان يريد صاحب العقار التنازل للاخ او الابن المتزوج يجب ألا تقل أعمارهم عن 40 عام.
• كذلك يمكن نقل العقار للابنة أو الأخت ويلزم أن تنطبق عليهم الشروط السابقة.
• يجب تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة، ويلزم أن تكون موثقة.

متي يتم إسقاط القرض العقاري

يمكنك تقديم طلب بإسقاط القرض العقاري ويحق لصندوق التنمية القبول أو الرفض، يلزم عليك مراجعة المواعيد التي قامت الجهات المختصة بالاعلان عنها، حيث يتم إسقاط الطلب بعد مرور 3 أشهر.

وهناك بعض الشروط التي وضعها صندوق التنمية العقاري والتى يلزم أن تتوفر في المتقدم حتي يتم إسقاط القرض العقاري منها ما يلي.

• أن يكون الشخص الحاصل على القرص سعودي الجنسية.
• تقديم إثبات يفيد عدم مقدرة المستفيد بسداد ما تبقي من قيمة القرض.
• يلزم أن يكون مقدم الطلب قد سداد 20% من قيمة القرض.
• في حالة العجز الكلي أو الوفاة.

تعرف على: إعفاء صندوق التنمية العقارية

بعد قراءة المقال سوف تتعرف كيفية عمل إخلاء طرف البنك العقاري برقم الهوية: الإجراءات والخطوات الضرورية،كما ذكرنا خطوات تسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري للاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي يتيحها للمواطنين.