كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

اليوم نقدم الإجابة التوضيحية للسؤال الذي تصدر مواقع البحث من قبل عملاء بنك الرياض وهو كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟، سوف نتعرف عليها من خلال موقع أسهمك، بالاستناد للوائح بنك الرياض المصدرة مؤخرا.

كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

نوضح لكم من خلال العرض التفصيلي للنقاط التالية، إجابة السؤال الخاص برسوم تقييم العقار من بنك الرياض، وتكون كالآتي:

  • أعلن بنك الرياض عن قيمة الرسوم الخاصة بتقييم العقار وتكون بنسبة قدرها هي 1% وتقدر هذه القيمة بالأموال لتتراوح ما بين 2000-5000 ريال سعودي.
  • القيمة السابقة ليست ثابتة لكونها تقدر بناء على قيمة التمويل المطلوب الحصول عليه.
  • قام البنك بتقدير قيمة الرسوم الإدارية السنوية والتي تحسب بناء على القيمة الكلية للقرض وتصل إلى 1.85%.

التمويل العقاري بنك الرياض

ما هي خدمة التمويل العقاري بنك الرياض؟، هي خدمة تقدم من بنك الرياض تمكن العملاء من:

  • التقدم بطلب للاقتراض من أجل امتلاك منزل الأحلام الذي يريد العميل امتلاكه.
  • يستطيع العميل شراء شقة سكنية أو عقار سكني لعائلته.
  • يوفر البنك أيضا خدمة الرهن العقاري والتي تتيح للعميل الاقتراض مقابل رهن العقار.
  • يكون البنك هو المتحكم في العقار ويستطيع التصرف بهذا العقار إذا تعثر العميل في السداد ولم يستطع تسديد قيمة المبلغ بالكامل.
  • يمكن التواصل مع البنك من خلال هذا الرقم في حالة الرغبة في الاستفسار عن كل ما يتعلق بالتمويل العقاري 1248002020.

كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي

قيمة رسوم التقييم العقاري في بنك الراجحي ليست ثابتة، بل يتحكم بها بعض العوامل وهي:

  • نوعية العقار.
  • المساحة الكلية للعقار.
  • نسبة الرسوم تتفاوت قيمتها ما بين 1.8%-3%.
  • يجب العلم أن نسبة الرسوم المذكورة متفقة مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.

رسوم تقييم العقار البنك الأهلي

أعلن البنك الأهلي عن قيمة الرسوم التي تتعلق بالتقييم العقاري، والتي تصل إلى:

  • نسبة مقدارها 1% أو ما يعادل هذه النسبة بالأموال ويكون المبلغ قدره هو 5000 ريال سعودي.

التقييم العقاري بنك الرياض

قدم بنك الرياض أحدث وأهم خدماته، وهي خدمة التقييم العقاري، وأهم ما يميز هذه الخدمة هي:

  • تقدم وفق أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
  • يصل قدر التمويل العقاري المقدم من بنك الرياض إلى مبلغ 5000000 ريال سعودي ويعتبر ذلك المبلغ هو الحد الأقصى.
  • يستطيع العميل الحصول على دفعة أولية من القرض تصل نسبتها إلى 15% من أصل القيمة الإجمالية للقرض.

كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

شروط التمويل العقاري بنك الرياض

يجب استيفاء الشروط المعلنة من قبل يتك الرياض، على المتقدمين بطلب للحصول على قرض التمويل العقاري، وهي:

  • الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل هو 5000 ريال سعودي بالنسبة للموظفين.
  • بالنسبة لما يتعلق بالمتقاعدين يجب ألا تقل قيمة الراتب الشهري عن 3000 ريال سعودي.
  • يشترط تحويل الراتب الشهري للبنك.
  • التمويل متاح لكل العاملين في جميع أنواع القطاعات داخل المملكة العربية السعودية سواء القطاع العام أو الخاص.
  • التمويل يقدم بالاتفاق بين كل من صندوق التنمية العقاري وبنك الرياض.
  • عمر العميل يتراوح ما بين 64-70 عام إذا كان قد أحيل على المعاش.
  • يكون قد سبق للعميل تسجيل اسمه من بين المستفيدين في القائمة المصدرة من وزارة الإسكان.

اطلع على: ماهو برنامج الرهن العقاري ومميزات برنامج الرهن العقاري من بنك الجزيرة

التمويل العقاري بنك الرياض للمتقاعدين

يوفر بنك الرياض للعملاء المتقاعدين إمكانية التقدم بطلب للحصول على قروض التمويل العقاري، ولكن يطلب منهم توفير هذه المستندات التالية:

  • صورة من بطاقة الهوية الوطنية على أن تكون صالحة للاستخدام.
  • القيام بتعبئة المعلومات المطلوبة التي تتعلق ببطاقة العائلة.
  • الانتقال لتسجيل المعلومات التي تتعلق باستمارة طلب قرض التمويل العقاري.
  • الاطلاع على الشروط والقواعد التي تتعلق بالخدمة وضرورة التوقيع عليها بالموافقة.
  • يوجد بعض الاستمارات التي يطلب من العميل ملؤها و تتعلق بالقرض وهي:
  • الإقرار الصحي والإمضاء عليها.
  • إقرار العميل على أنه هو ما قام بتقديم طلب الاقتراض.
  • استخراج مستند يفيد بتحويل الراتب الشهري للبنك على أن يكون مدون بها تاريخ التعيين.
  • إرسال كشف حساب بنكي خاص بالعميل.
  • القيام بدفع قيمة الرسوم التي تتعلق بالتقييم العقاري

العوامل المؤثرة في عملية التقييم العقاري

يوجد بعض العوامل التي تتحكم في عملية تقييم العقاري، وذلك خلال قيام البنك بالمعاينة، وتتمثل في ما يلي ذكره:

  • أسعار العقارات في المكان المتواجد فيه العقار.
  • قدر المعاملات المالية التي يتعامل بها العميل في حدود المملكة العربية السعودية.
  • المساحة الكلية للعقار.
  • نوعية العقار ما بين استثماري أو سكني أو تجاري.

خدمات التمويل العقاري بنك الرياض

يقدم بنك الرياض العديد من الخدمات التمويلية التي تتعلق بالعقارات، سواء كانت سكنية أو تجارية، وتتمثل في ما يلي:

●      شراء عقار مكتمل البناء.

●      يمكن الاطلاع على المزيد من البيانات بالنقر هنا

●      برنامج ملاك العقار.

●      يمكن الاطلاع على المزيد من البيانات بالنقر هنا

●      شراء عقار غير مكتمل البناء.

●      يمكن الاطلاع على المزيد من البيانات بالنقر هنا

●      حلول التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.

●      يمكن الاطلاع على المزيد من البيانات بالنقر هنا

حاسبة بنك الرياض

أتاح بنك الرياض لعملاء المصرف القدماء والجدد خدمة حاسبة القروض، التي تساعد العملاء على الاستعلان عن كل ما يتعلق بالتمويل المطلوب آخذه من قبل المصرف، لتكون:

  • يطلب من العميل الراغب في استخدام هذه الخدمة النقر هنا.
  • عقب الدخول مباشرة للرابط السابق يوجد بعض البيانات التي يتم تعبئتها وهي:
تحديد نوع التمويل

●      شخصي

●      سيارة

●      عقار

الجنسية

●      سعودي

●      مقيم

●      أجنبي

تاريخ الميلاد القطاع الملتحق به العميل
قيمة الراتب الشهري بالريال السعودي نوع الراتب
المديونيات الشهرية المدين بها العميل تحديد المدة التي سوف يتم فيها السداد
  • ثم يقوم العميل بالنقر على أيقونة احسب.

كم يستغرق تقييم العقار

لم يتم تحديد وقت معين لتقييم العقار من قبل الإدارة التي ترسل من قبل بنك الرياض، فهذا يتوقف على:

  • التحقق من صحة البيانات التي سبق للعميل تقديمها.
  • الإجراءات التي تقدم بها الجهة المختصة من أجل تقييم العقار.
  • الموضوع قد يستغرق بضعة ساعات وقد تصل إلى بضعة أيام.
  • كما يوجد بعض العوامل المتحكمة في ذلك عملية التقييم وهي:
  • مساحة الأرض.
  • موقع العقار.
  • ثمن المبنى.
  • يقوم البنك بتجهيز الموظفين المسؤولين عن ذلك ويتم إرسالهم لتعيين العقار وإرسال التقرير.

كم رسوم التقييم

قيمة الرسوم المحددة للتقييم العقاري ليست ثابتة، بل تختلف من بنك لآخر ومن فئة لأخرى، والتي تتراوح ما بين:

  • 8%-3%.

كيف يتم تحديد قيمة العقار

يوجد مجموعة من العوامل التي يتم على أساسها تحديد قيمة العقار، وقد أعلنت من قبل مجلس إدارة بنك الرياض، وهي:

الموقع الجغرافي للعقار شكل  أو حالة العقار
هل يوجد خدمات تقع في محيط العقار؟ هل العقار يتضمن مرافق؟
توفير كافة المستندات المطلوبة يتم مقارنة العقار بغيره من العقارات المبنية بجواره
التقدم بطلب مساعدة من قبل الوسيط العقاري …………………….

 

اقرأ أيضا:شروط القرض العقاري المدعوم السعودية

في نهاية المقال نكون قد وصلنا لختام موضوع اليوم، والذي عرض إجابة هذا السؤال وهو كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟، ونتمنى أن تكون الإجابة قد قدمت لكم كافة البيانات والمعلومات المطلوبة بدقة والمصدرة من قبل بنك الرياض.

التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.