مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي
أكثر التساؤلات المطروحة الآن مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي، حيث يمنح مصرف البنك الأهلي أحد البنوك السعودية الكبرى لعملائه المرتبطين بالبنك مجموعة واسعة من الخدمات والعروض المميزة سواء كانت متعلقة بالقروض أو الحصول على تمويل عقاري وغيرها من الخدمات تعرف أكثر من موقع أسهمك.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي
المرحلة الأولى للحصول على قرض عقاري هي الحصول على الموافقة المسبقة على القرض العقاري، والتي يمكن أن تستغرق ما يصل إلى 5 أيام عمل.
متى ينزل التمويل العقاري في الحساب
تعتبر عملية الموافقة المبدئية على الرهن العقاري هي الخطوة الأولى في الحصول على قرض عقاري ويمكن أن تستغرق حوالي 5 أيام عمل ومع ذلك، ولكن من الممكن أن يحصل العميل على الموافقة المسبقة بعد وقت أطول من 5 أيام ويتوقف الأمر على البنك المستخدم ومدى تعقيد التفاصيل.
انظر إلى: متى ينزل القرض في الحساب بنك الأهلي
كم نسبة التمويل العقاري في البنك الاهلي
يقدم البنك أسعار خاصة على جميع منتجات التمويل العقاري للمستفيدين من وزارة الإسكان والصندوق بمعدل سنوي تنافسي يبدأ من 3.15٪ بدون تحويل الراتب ويكون التمويل العقاري حتى سن 75 سنة.
كيف اعرف اني مدعوم من صندوق التنمية العقاري
يقوم العميل بالدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية من خلال الرابط : من هنا.
يقوم بعدها بالضغط على “استفسار عن المستفيدين” ثم يقوم بكتابة “رقم الهوية الوطنية” في الحقل المخصص لذلك.
بعد ذلك يقوم بالضغط على كلمة “الاستعلام“، على الفورستظهر جميع البيانات التي تستفسر عنها.
التمويل المدعوم البنك الأهلي
هو برنامج تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية يستهدف العملاء الذين تم قبول طلباتهم من قبل صندوق التنمية العقارية ويتم وفقا للعدد الإجمالي لأفراد الأسرة ومستوى الدخل وفترة التمويل ومبلغ التمويل وفقًا لقواعد ولوائح الصندوق، يحق للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الحصول على مساعدة بنسبة 100٪.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي
المرحلة الأولى للحصول على قرض عقاري هي الحصول على الموافقة المسبقة على القرض العقاري، والتي يمكن أن تستغرق ما يصل إلى 5 أيام عمل
كم يستغرق تقييم العقاري
بشكل عام، إذا أردنا تقييم عقار فهناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها، وهي كالتالي:
- يتم التعرف على مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي من خلال فحص الممتلكات بشكل جيد من خلال تقييم دقيق لطرف ثالث مرخص، ويستغرق المؤمن عليه حوالي يومين ليتمكن من إجراء هذا الفحص.
- يقوم المثمن بجولة داخل المنزل للتقييم، وتستغرق حوالي 20 دقيقة إلى 3 ساعات، حسب حجم وحالة العقار.
- عمل مراجعة لجميع المنازل التي تشبه المنزل، وتستغرق من 15 دقيقة إلى 120 دقيقة، وهي من أسرع الخطوات إذا كان المثمن لديه برنامج لتحديد خصائص مماثلة للمقارنة.
- جمع المعلومات اللازمة لتقرير التقييم، ويمكن أن تستغرق مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي من يومين إلى 10 أيام، وهذا يعتمد على العدد الفعلي للمنازل التي سيتم مقارنتها به.
- يتلقى المستفيد خطاب عرض نهائي من البنك يحتوي على معلومات عن التمويل، بما في ذلك تكلفة العقار، ومبلغ التمويل، وجدول التزامات السداد الشهرية للمستفيد، ومبلغ القرض من الصندوق.
كم الدفعة الأولى للقرض العقاري بنك الأهلي
- الدفعة الأولى: يتم إيداع 10٪ من مبلغ قرض الصندوق في حساب المستفيد خلال يومي عمل من استلام الصندوق نسخة من سند قبض العقار المهمش من البنك.
- القسط الثاني: يتم إيداع 40٪ من مبلغ قرض الصندوق بعد شهر من تاريخ الدفع الأول.
- القسط الثالث: يتم إيداع 35٪ من مبلغ قرض الصندوق بعد شهر من تاريخ الدفع الثاني.
- الدفعة الرابعة (الأخيرة): يتم إيداع 15٪ من مبلغ قرض الصندوق بعد شهر من تاريخ الدفعة الثالثة.
كم اول دفعه من البنك العقاري
يدعم برنامج القرض العقاري التمويل المدعوم والذي يهدف يهدف إلى تخفيف عبء الدفعة المقدمة التي تطلبها وكالات التمويل عند شراء عقار من خلال التمويل العقاري، إذا وافق الصندوق على تقديم ضمان نقدي بنسبة 5٪ من العقار، يتم تخفيض الدفعة الأولى للشخص المؤهل إلى 5٪ من قيمة العقار الممول من 10٪ حوالي 40 ألف ريال على الأكثر
متى يتم ايداع مبلغ الدعم
قد قررت الوزارة أن موعد صرف الدعم السكني، وهو اليوم الرابع والعشرون من كل شهر ميلادي، وفي حالة أن الصرف يوافق يوم الجمعة يتم تقديم أو تأجيل موعد الصرف، ويمكن معرفة الاستفسار عن الموعد المحدد لكل شهر من قبل البرنامج.
كم المساحة المطلوبة للقرض العقاري
وافق وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية على تقليص العدادات المسطحة المطلوب تنفيذها للفيلات للحصول على قرض الصندوق كاملاً ليصبح ( 240) متر مربع مع تنفيذ مواصفات بناء عالية، و (250) مترًا مربعًا للمواصفات المتوسطة، و (280) مترًا مربعًا للمواصفات العادية بدلًا من الشقق.
اقرأ أيضا: شروط فتح حساب في البنك الاهلي
ما هو نظام التمويل العقاري الجديد
- الدفعة المقدمة بعد انتهاء مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي لابد أن لا تقل عن 10٪ من قيمة الوحدة (كحد أدنى) أم التمويل البنكي يكون نسبة 90٪ من قيمة الوحدة (كحد أقصى)
- معدل العائد هو 5٪ سنوي (متناقص) فئة الدخل المنخفض و 7٪ سنويا (متناقص) فئة الدخل المنخفض بجانب مصاريف الضرائب والطوابع وفقًا للقوانين المعمول بها.
تجربة التمويل العقاري البنك الأهلي
للحصول على خدمات التمويل العقاري لجميع سكان المملكة، يجب أن يفي طلب التمويل أولاً بالمتطلبات التالية حتى تتم الموافقة عليه:
- يجب أن يكون المرشح موظفًا لدى الحكومة أو الجيش أو شركة تجارية.
- أن يتراوح عمر المتقدم ما بين 20 وحتى 70 سنة.
- من الضروري تحويل راتب مقدم الطلب إلى حساب البنك الوطني.
- الحد الأدنى للدخل السنوي للمتقدم 12000 ريال سعودي.
- أقصى مساحة مسموح بها في تطبيق الملكية هي 80 مترًا مربعًا فقط.
- يشترط تحويل الراتب الشهري مقدم الطلب من خلال حساب البنك السعودي للاستثمار.
خطوات التمويل العقاري بنك الأهلي
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتخاذها اتخاذ الإجراءات التالية:
- الحصول أولاً على موافقة صندوق التنمية العقارية.
- ثم قم بزيارة موقع البنك الأهلي التجاري الأقرب إليك.
- سيتم تخصيص العقار الذي ترغب في شرائه.
- يتم الإفصاح عن المبلغ المطلوب لشراء العقار لإدارة البنك.
- بعد أن يودع البنك مبلغ التمويل في حساب العميل، يقوم بشراء الممتلكات التي يرغب فيها.
المستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري بنك الأهلي
بعد الإنتهاء من مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي ستجد أن هناك مستندات معينة مطلوبة حتى تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة البنك الاهلي، وهي كالتالي:
- يجب أن يملأ مقدم الطلب نموذج طلب التمويل أولاً.
- إحضار خطاب تعريف من مكان عمله التالي.
- بطاقة هوية مقدم الطلب مع إثبات صلاحيتها.
- يجب على مقدم الطلب إحضار إيصال مع ختم صاحب العمل مع ذكر راتبه الأخير.
تعرف على: ما هو السحب الطارئ في البنك الاهلي
تقييم العقار البنك الأهلي
- يجب أن يفي العقار بمتطلبات معينة حتى تتم الموافقة عليه من قبل البنك الأهلي التجاري الذي أنشأه. هذه المتطلبات هي كما يلي:
- يجب أن يكون عمر العقار الذي يتم شراؤه أكثر من 45 عامًا.
- عدم وجود منازل أو فيلات أو شقق في العقار.
- أن المنزل يقع في المدن التي سجلها البنك التجاري الوطني
رقم تليفون التمويل العقاري البنك الأهلي
يوجد عدد من الأرقام المجانية للاتصال بخدمة العملاء للاستفسار عن مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي وكذلك قيمة القروض التي يمكنك الوصول إليها أو العروض التي قدمها البنك الأهلي الخاصة بالتمويل العقاري من خلال الأرقام التالية
- يمكن الاتصال برقم خدمة عملاء الخدمات الخاصة من داخل المملكة على 800760 0000 أو من خارج المملكة على +966 (2) 604 9808.
- إذا كنت ترغب في الاتصال بخدمة العملاء للحسابات الجديدة أو خدمة العملاء لتسويق المنتجات، يمكنك الاتصال على
- التواصل على رقم خدمة العملاء على -920001000966+.
- يمكنك أيضًا الاتصال بخدمة عملاء Quick Pay من البنك الأهلي عن طريق الاتصال بالرقم 966-920000330+.
فسخ عقد التمويل العقاري البنك الاهلي
هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تكون على دراية بها عندما تقرر فسخ عقد التمويل العقاري البنك الاهلي
- يشترط أن يكون هناك اتفاق بين العميل والبنك ويتم ذلك من خلال الإطلاع على جميع الشروط والأحكام ثم الموافقة عليها
- يقوم العميل بتقديم المستندات اللازمة لإنهاء عقد التمويل وفي حالة إنهاء عقد القرض العقاري من البنك الأهلي .
اقرأ أيضا: رقم خدمة عملاء البنك الاهلي كويك باي
ونكون بذلك قد وضحنا لكم مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الاهلي وكذلك كافة الشروط التي يجب أن تكون متوفرة حتى يحصل المتقدم على التمويل العقاري وكذلك وضعنا بين أيديكم مجموعة من الخطوات التي يمكن اتباعها في البداية كأول خطوة للتقدم للحصول على التمويل العقاري.
التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.