كيف احصل على القرض العقاري كاش

لكل مواطنين السعودية الذي يبحثون عن إجابة للسؤال كيف احصل على القرض العقاري كاش نجيب على السؤال خلال موضوعنا اليوم بموقعنا أسهمك والتعرف على الشروط التي يجب أن تتوافر في العميل.

كيف احصل على القرض العقاري كاش

على المواطن الذي يرغب في تقديم طلب القرض العقاري كاش اتباع الخطوات التالية:

• تقديم بياناتك كاملة على موقع البنك
• إذا كان صاحب طلب التمويل العقاري يعمل في القطاع الخاص يجب إحضار خطاب مختوم من جهة العمل.
• تقديم صورة واضحة من بطاقة هويته وتكون سارية المفعول.

شروط الحصول على القرض العقاري كاش

• الجنسية سعودية.
• عمر المتقدم لطلب التمويل العقاري ما بين عمر ٢٠ إلى ٦٠ عاما.
• دخله كل شهر لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
• لديه عمل ودخل دائم.
• إعطاء البنك أول مبلغ القرض بنسبة عشرة في المئة أو ٣٠ في المئة
• يتم تحديد نسبة مال الدفعة الأولى للقرض على حسب القطاع الذي يعمل به صاحب الطلب.
• تحويل الراتب إلى البنك الذي سيحصل المواطن القرض من خصم الأقساط الشهرية.

استخراج قرض عقاري بدون صك

• من المعروف لدينا أن لا يمكن لأي عميل استخراج قرض عقاري بدون صك ولكن اليوم أصبح الأمر متاحا لدى بعض البنوك على مستوى العالم.
• يمكنك استخراج تمويل عقاري دون الحاجة إلى رهن العقار.
• ويعرف التمويل العقاري بدون رهن صك على أنه تمويل يتم اعطاءه للعميل من إحدى البنوك الذي يتعامل معها دون أن يحتاج البنك أو الجهة التمويلية إلى حجز عقاري مقابل المبلغ حتى سداده.
• وهذه الخدمة التي تقدمها بنوك المملكة العربية السعودية تتوافق مع شريعة وأحكام الإسلام لأنها تأخذ جزء بسيط من الأقساط والفوائد على غرار قروض البنوك الأخرى.

الأوراق المطلوبة لاستخراج قرض عقاري بدون صك

يمكنك الآن الحصول على قرض عقاري بدون صك ولكن يجب عليك إحضار الأوراق والمستندات المطلوبة وهي:

• تحضير سجل أسري
• إذا لم يوجد يستبدل بصورة من هوية العميل الوطنية ويشترط أن تكون سارية الصلاحية.
• إذا كان صاحب الطلب يعمل في خدمات عسكرية يجب عليه إحضار صورة واضحة من بطاقة عمله.
• مفردات المرتب التي سيتم تحويلها إلى البنك الذي تتعامل معه استخراج القرض خصم الأقساط منه
• املأ بياناتك كاملة المطلوبة منك في نموذج طلب تمويل عقاري.
• امضاء طالب القرض التمويلي العقاري على الإقرار لتحمل المسؤولية كاملة.

لا يفوتك قراءة: تمويل عقاري اضافي الراجحي

شروط يجب توافرها لاستخراج قرض عقاري بدون صك

على كل مواطن سعودي قبل التقديم على طلب تمويل عقاري معرفة الشروط الواجب توافرها أولا وهي كالتالي:

• أن يكون صاحب التمويل العقاري المطلوب من إحدى البنوك بالمملكة سعودي أصلي أو يحمل جنسية سعودية.
• لا يمكن لأي شخص آخر من خليج عربي الحصول على تمويل عقاري بدون صك.
• للحصول على التمويل يجب أن يكون لديك حساب جاري مع البنك الذي تتعامل معه وتريد التمويل منه.
• أن يكون العميل طالب القرض يعمل رسميا في القطاع الخاص او الحكومي.
• أن يكون مر على فترة عمله سواء في القطاع الخاص أو الحكومي حوالي شهر على الأقل.
• يشترط أن يكون الراتب الشهري لطالب القرض العقاري بدون صك أكثر من 3000 ريال سعودي

استخراج قرض عقاري بدون عقار

• لا يمكن لأي مواطن بالمملكة العربية السعودية استخراج قرض عقاري بدون أن يكون لديه عقار.
• ولكن توجد بعض الحلول المرشحة يمكنك استغلالها في تعاملاتك مع بعض البنوك.
• وفي حالة إذا كنت سوف تحصل على عقا قريبا وتريد قرض عقاري يجب أن تقدم ما يثبت ذلك إلى البنوك لكي تتم الموافقة.
• مثل شراء قطعة من الأرض وتريد أن تبنيها باستخراج قرض تمويل عقاري يجب إحضار أوراق تثبت ملكيتهم للأرض.
• ترسل بعض البنوك بالمملكة العربية السعودية مهندسين لمعاينة المكان المراد استخراج القرض إليه قبل موافقة البنك.
• إذا نكتشف مما سبق أن لا يمكن اخذ قرض عقاري دون وجود ملكية رسميا لإحدى العقارات مثل قطعة الأرض أو سكن
• الخيارات التي تطرح للعملاء بالمملكة العربية السعودية للحصول على قرض تمويلي عقاري دون وجود عقار هي:
• يمكنك من خلال التعامل مع بنك البلاد بالسعودية شراء إحدى الوحدات السكنية المتاحة للعملاء تحت الإنشاء
• أو عقار بناء كاملا من بنك الرياض السعودي.
• أو إحدى المنتجات التمويلية مثل شراء الفيلا أو الشقة التي يوفرها بنك الراجحي
• أما بالنسبة للأشخاص الحاصلين على سكن من وزارة الإسكان السعودية ولا يوجد معهم عقار.
• متاح لهم التقديم على المنتج البنائي الذاتي وتحصل من خلاله على قطعة من الأرض المجانية قرض تمويلي لبناء الأرض.

نشتري القرض العقاري

يلجأ بعض العملاء بالبنوك إلى شراء مديونية قرض عقاري للأسباب التالية:

• تحويل صيغة عقد ايجار منتهية إلى صيغة مرابحة أو إيجار بأقساط ثابتة.
• بعض الأشخاص يرغبون في تخفيض القسط الشهري.
• يستفيد العميل من الدعم الذي يوفره بنك التنمية العقاري تحويل قرضه من قائم إلى مدعم
• في حال شراء مديونية قرض عقاري تصبح نسبة المرابحة أقل.

اطلع على: فتح حساب الإنماء مؤسسة

تخليص قرض عقاري

بعدة طرق يمكنك التخلص من قرض عقاري كالاتي

• تواصل مع البنك لحل المشكلة وسداد القرض.
• القيام ببيع أصول أو أملاك ناتج من القرض وزارة عن حاجتك.
• عمل ميزانية مالية خاصة بك.
• دفع أموال للبنك أكبر من قيمة الأقساط الشهرية المطالب بها لسداده بأسرع وقت.
• احصل على وظيفة بجانب عملك الحالي
• اطلب مساعدتك من أحد الأشخاص المقربين سداد القرض
• تسديد الديون
• ابحث عن أقل سعر لتخفيض الفائدة.

حاسبة القرض العقاري

جميع البنوك بالمملكة تبحث أولا على راحة عملائها لذلك وفرت حاسبة القرض العقاري لتسهيل الآتي:

• قيام العميل بعملية حساب تخطيط مالي
• الذي من خلاله يتعرف على الأقساط المطالب بها شهريا للعقار.
• يمكنك للعميل من خلال حاسبة التمويل العقاري القيام بتغيير أسعار الوحدة.
• سعر المقدمة.
• ومدة القرض الزمنية.
• ويمكنك من خلال الخدمة أيضا اختيار نوع العقار.
• تحديد أقساط القرض العقاري الشهرية.

كيف احصل على قرض لشراء منزل

تقديم الأوراق التالية يمكنك الحصول على قرض لشراء منزلك:

• رخصة بناء العقار.
• العقار المراد استخراج قرض لشراء يجب أن يكون أرضه مسجلا رسميا بالشهر العقاري.
• بيان رسمي بسعر المنزل المعروض من صاحبه يوجد به مرافق المنزل ومساحته ورقم العقار

هل يوجد قرض عقاري تكميلي

• بعد سداد مبلغ يساوي عشرون في المئة من قيمة القرض العقاري أو على الأقل سداد أقساط ١٢
• يمكنك الحصول على قرض تكميلي.

اقرأ أيضا: حاسبة التمويل العقاري البنك الفرنسي

كيف احصل على القرض العقاري كاش كان موضوعنا اليوم وتحدثنا عن الشروط الواجب توافرها للحصول على قرض عقاري كاش وخطوات التقديم وكيفية استخراج قرض عقاري بدون صك نرجو أن يكون نال اعجابكم.