شروط الإستثمار في مصر للأجانب

محتويات المقالة عرض

شروط الإستثمار في مصر للأجانب، تحرص الحكومة المصرية على تقديم الدعم والمساعدة لهم لتشجيعهم على الاستثمار، ولكنها في نفس الوقت تضع مجموعة من الشروط يجب الإلتزام بها لإمكانية الاستثمار، والهدف من هذه الشروط هو تسهيل العقبات وخلق جو يساعد على الإستثمار، وخلال هذه المقالة سوف نوضح شروط الإستثمار في مصر للأجانب مع موقع أسهمك.

أهم شروط الإستثمار في مصر للأجانب

نوضح خلال النقاط التالية أهم الشروط المحددة للأجانب ليتمكنوا من الإستثمار في مصر، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

البيئة الاستثمارية

ويقصد بها هي إمكانية الدخول إلى مصر والحصول على التراخيص اللازمة لإنشاء المشروعات وإزالة العقبات وتسهيل الإجراءات اللازمة.

الشروط السياسية

تعد الشروط السياسية واحدة من أهم العوامل المؤثرة في الاستثمارات الأجنبية، حيث أن الأحوال السياسية للبلد تؤثر على الاستثمارات الأجنبية بها.

الخبرات والتجارب الدولية الموثقة

يجب أن تكون الدولة لديها خبرات وتجارب سابقة في مجال الإستثمارات، وذلك لأن الدول الأجنبية تتجه للدول التي تستثمر بالمشاريع المحلية القومية، وذلك لأن مثل هذه المشروعات تساعد في نجاح الاستثمارات الأجنبية.

الشروط الاقتصادية

تتمثل في نظرية العرض والطلب، بمعنى أن العرض هي قدرة الشركة الاستثمارية الأجنبية على تحديد المنتجات المطلوبة والتي يزداد عليها الإستهلاك والوصول إلى معدات الإنتاج قليلة التكلفة لإخراج منتج بمواصفات جيدة وأسعار مخفضة، والمقصود بالطلب هو نصيب الفرد من الدخل القومي وكلما زاد نصيب الفرد كلما زادت رغباته الشرائية وبالتالي ارتفاع المعدلات الشرائية بالسوق وزيادة نسب الاستهلاك للمنتجات المعروضة.

ما هي افضل فرص الاستثمار في مصر؟

من جانب آخر يوجد داخل مصر فرص للاستثمار لا تقتصر فقط على ملاك الشركات ورجال الأعمال بل أصبح الان بمصر لأي شخص يملك المال الكافي كسب فرص استثمار منها:

مصانع ووحدات إنتاجية.
استثمارات في قطاع الزراعة في مصر.
فرص استثمار بشركات التعبئة والتجارة والتوزيع للمواد الغذائية.
مطاعم وكافيهات ودور ضيافة.
منشآت ومباني سياحية وفنادق واماكن ترفيهيه
محطات مخصصة التعبئة والتصدير للفواكه والخضروات والموالح
المصانع الإنتاجية واستثمار تخزين خضروات مجمدة.
مستشفيات وتقديم الخدمات الخاصة بالرعاية الصحية.
تدريب وتعليم وتطوير أكاديمي ومهني.
تجمعات سكنية ومشاريع عقارية
الشركات الخاصة بالأمن التكنولوجيا وإدارة المعلومات.
شركات استثمارية خدمية.
شركات البرمجة والتصميم.

من جانب آخر توجد بعض الفرص الاستثمارية التي تعرضها العاصمة الإدارية على مواطنين مثل:

فَرصة استثمارية مثل محل تجاري مؤجر

يمكنك الحصول على محل تجاري بالعاصمة الإدارية.
واستلام عقد الإيجار ساري لمدة ٩ سنوات.
تصل أرباحه إلى ٧٥%.
ويحتاج إلى مقدم ١٠ في المئة.

فرصة استثمار تأجير صيدليه

توجد صيدليات تتميز بموقعها المتميز بالعاصمة الإدارية.
تقع الصيدلية المؤجرة أمام واجهة الجامعة الروسية.
يتم تأجيرها لمدة ٩ سنوات.
مقدم ١٠ %.
فترة التقسيط ١٣ عام

فَرصة استثمارية مثل مكتب إداري مؤجر

مساحات المكاتب الإدارية تبدأ من ٢٥ متر
تقع في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر.
تبدأ أسعار المكاتب الادارية المؤجرة حوالي ٥٠٠.٠٠٠ جنيه.
عقده من الإجراءات الإلزامية
تقسيطه موزع على ١٢٠ شهر تقريبا

استثمار شقة

في جرين تراس بالعاصمة الإدارية الجديدة تتوفر شقق للاستثمار.
يصل مساحة الوحدة إلى ١٧ متر وسعره ١.٩٠٢.٠٠٠.
دفع مقدم حوالي ١٠ في المئة.
يتم دفع المبلغ على عشرة سنوات

ما هو قانون الاستثمار الجديد؟

هو قانون مصري تم وضعه للاستثمار الجديد يحفظ أموال العملاء.
ووضعت بعض الضمانات لقانون الاستثمار الجديد منها.
أن تكون الاستثمارات الجديدة بمصر معاملة عادلة ومنصفة.
نفس المعاملة تقوم بها الدولة للمستثمرين الأجانب في العمل الوطني مثل الأجنبي
لا يجوز في قانون الاستثمار الجديد أن تخضع أموال العملاء المستثمرين إلى القوانين التعسفية أو القرارات التي تتسم بالتميز
يسمح القانون الجديد للمستثمرين الأجانب من خارج مصر إقامتهم طوال فترة المشروع الاستثماري دون أي خلل في بند من بنود القانون.
إخطار صاحب المشروع بالقوانين المتعلقة بالقانون الاستثمارية الجديد والتي تتوافق مع مشروعه الاستثمارية الجديد.

ما هو نظام الاستثمار الداخلي؟

للاستثمار الداخلي حوافز وضمانات كالتالي:

الحوافز والضمانات

حماية المستثمر الداخلي من نزع ملكيته ومن إجباره على التسعير.
للمستثمر الحق في أن يعيد أرباحه إلى بلده الأصلي.
لا يوجد أي قوانين أو شروط للتصوير.
متاحة خدمة اللجوء إلى اللجان المسؤولة عن تسوية المنازعات وهي تحت يد الهيئة.
يمكنك الحصول على أراضي زراعية دون شروط في الصعيد.
يطبق القانون الجديد للاستثمار الداخلي ضريبة موحدة على نسبة دخل المشروع الاستثماري.

قانون الاستثمار الداخلي

تحويل دخل المشروع الاستثماري المكتسب في مصر.
يمكن للعملاء والمستثمرين الأجانب تملك مشروعاتهم كاملة بنسبة ١٠٠ في المئة.
يوجد بالقانون الجديد ضمان عدم حجز أو مصادرة وتأميم
يحق للمستثمر الحصول على الأرض واستملاكها.
يتيح للمستثمر أحقية فتح حساب مصرفي بالعملة الأجنبية.
تحرر المشروع من الحجز الإداري.
الحرية المطلقة في الاستعانة بالمصريين وتوظيفهم
لا يوجد رقابة أو قيود على الأسعار.
الكل سواسية في المعاملة لا يفرق بين مصري أو أجنبي

شروط الاستثمار في مصر للسودانيين

لكي يستطيع المواطن السعودي التمتع بالاستثمار في مصر يجب عليه أخذ الجنسية المصرية أولا من خلال توافر الشروط الآتية:

إقامة مشروع استثماري بقيمة ٤٠٠ ألف دولار على الأقل.
حصول المواطن السوداني على عقار استثماري من دولة مصر بدفع قيمة ٥٠٠الف دولار.
إيداع مبلغ نقدي يبلغ حوالي ٢٥٠ ألف دولار.
دفع وديعة في إحدى البنوك الاستثمارية المصرية بمبلغ ٧٥٠ ألف دولار وتترك الوديعة حوالي خمسة سنوات.
وضع مبلغ مليون دولار كوديعة تستمر إلى ثلاثة سنوات على الأقل.

شروط الإقامة الاستثمارية في مصر

يوجد بعض الشروط المحددة من قبل الحكومة المصرية، وذلك ليتمكن المستثمر الأجنبي من الإقامة في مصر، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

يجب أن يكون المستثمر المقيم أحد من هؤلاء مؤسس للشركة أو مساهم فيها أو شريك أو مالك للمنشأة أو الشركة.
يتم إلغاء الإقامة الاستثمارية للمستثمر في حالة تم خروجه من الشركة أو بيع نسبه أو تم حل الشركة ورفعها من السجلات التجارية.
تحدد مدة الإقامة الاستثمارية للمستثمر سنة واحدة وإذا تمكن من إثبات جديته وخبرته في العمل يتم زيادة المدة لعام آخر، كما يمكن أن يتم زيادة المدة أكثر من مرة ولكن لا تزيد مدة الإقامة عن 5 أعوام وهي تكون نفس مدة المشروع بحيث لا تزيد مدة الإقامة عن مدة المشروع المراد تنفيذه.

تعرف على: كيفية فتح حساب في البنك الأهلي المصري

في نهاية مقالنا تعرفنا على شروط الإستثمار في مصر للأجانب وشروط الإقامة في مصر وأهم شروط الاستثمار السوداني في مصر