حاسبة الدعم السكني بنك الأهلي

تعمل وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية جاهدة على توفير الدعم للمواطنين، حيث تم تنظيم برنامج كامل بعنوان سكني الذي ضمن خدماته هو حاسبة الدعم السكني بنك الأهلي فهي لم تقتصر على البنك الأهلي فقط ولكنها في جميع البنوك بالمملكة ومن خلال أسهمك سوف نقوم بشرح أهم المعلومات عن الدعم السكني.

كم مبلغ الدعم ال سكني الاهلي

يقدم البنك الأهلي السعودي بالتعاون مع الصندوق العقاري الدعم السكني للمواطنين الذين توافرت بهم الشروط التي حددها الصندوق العقاري، فالبنك الأهلي يقدم الخدمة تحت بنود الشريعة الإسلامية وأحكامها، حيث يقوم الصندوق العقاري بتقديم الدعم المادي للعملاء وذلك بعد حاسبة الدعم السكني بنك الأهلي والتي على أساسها يتم تحديد مبلغ الدعم وفقا للتالي:

  • المبلغ المحدد لتمويل المبنى السكني.
  • أسرة العميل وعدد أفرادها.
  • الفترة التي يتم التمويل خلالها.
  • راتب العميل ودخله ومستواه الإجتماعي.

ففي حال الأشخاص من فئة الدخل المنخفض أو الدخل المتوسط يقدم الصندوق الدعم بنسبة 100 %، حيث يقوم الصندوق العقاري بسداد أرباح التمويل أو القرض العقاري الذي يكون الحد الأقصى له نصف مليون ريال سعودي.

ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض الاهلي

لكي يتمكن العميل من معرفة المبلغ الذي يستحقه قرض من البنك الأهلي، قام البنك بتوفير نظام حاسبة تساعد العميل في تقدير مبلغ القرض وذلك بعد القيام بعدة حسابات ومراعاة عدد من البنود الهامة والشروط اللازمة للحصول على القرض، حيث تقوم الحاسبة بتحديد قيمة القرض بعد القيام بالخطوات التالية:

  • أولا يقوم العميل بإدخال راتبه الشخصي.
  • تقوم الحاسبة بعد ذلك بضرب راتب العميل في ٢٢.
  • حيث يحدد البنك قيمة القرض بناءا على ضرب قيمة راتب العميل في ٢٢ أو ضعف الراتب ٢٢ مرة.
  • تقوم الحاسبة بعد ذلك بأخذ ناتج العملية السابقة وضربها في ١٤.
  • ومن ثم يتم تقسيم الناتج على ١٠٠.
  • ناتج العمليات السابقة هو فقط الفائدة التي تعود على البنك من قيمة القرض.
  • يؤخذ ناتج أول عملية وهي قيمة الراتب المضروب في ٢٢ وتقوم الحاسبة بطرح القيمة الأصلية للقرض بدون قيمة الأرباح، كما يتم حساب نسبة ١٤ % من قيمة القرض وخصمها من القيمة الكلية.
  • قيمة القرض الذي يستحقه العميل بناء على راتبه الشخصي هي ناتج العمليات السابقة.

حاسبة الدعم السكني بنك الأهلي

كيف يتم احتساب الدعم السكني

يقوم نظام سكني الذي قامت بتطويره وتصميمه وزارة الإسكان السعودي والصندوق العقاري بحساب الدعم السكني الذي يستحقه المواطن عن طريق القيام بالخطوات التالية:

  • يحسب أولا الراتب الأساسي للمواطن بدون أي زيادات أو علاوات.
  • يجمع على الراتب الأساسي بدل السكن الذي يحصل عليه العميل.
  • يتم تحديد مبلغ التقاعد أو مبلغ التأمينات التي يدفعها العميل أو تخصم من راتبه.
  • ويتم طرحها من مجموع الراتب الاساسي مع بدل السكن.
  • والنظر إلى ناتج العمليات الحسابية السابقة إذا وجد أن ناتج العمليات السابقة أربعة عشر ألفا من الريال السعودي أو أقل من ذلك، يقدم الصندوق العقاري للعميل الدعم كلي بنسبة 100 % مع صرف النظر عن أفراد الأسرة وأعدادها.

كيف يتم حساب التمويل العقاري المدعوم

يهتم الصندوق العقاري بتقديم الدعم لمتوسطي ومحدودي الدخل بنسبة دعم تصل إلى 100 % وهذا إذا وجد أن راتب المواطن يصل إلى أربعة عشر ألفا أو أقل من الريال السعودي، فيقوم الصندوق العقاري في هذه الحالة بتقديم تمويل حتى نصف مليون ريال كسداد لأرباح القرض.

حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة

يتيح بنك الجزيرة السعودي إمكانية التمويل العقاري للعملاء، فكل من يرغب في الحصول على أي عقار أو مبنى سكني أو حتى قطعة من الأرض الفناء يمكنه الاستعانة بقرض يسمى بالتمويل العقاري من بنك الجزيرة السعودي لتزويد العميل بالسيولة المالية الكافية لشراء العقار، كما وفر البنك نظام حاسبة لتحديد قيمة التمويل اللازم للعقار أو المبنى الذي ترغب في شراءه عن طريق التمويل العقاري من خلال الخطوات التالية:

  • يقوم العميل بإدراج الدخل الشخصي الخاص به.
  • يقوم بعد ذلك بتحديد نسبة الدفعة الأولى.
  • ثم يقوم العميل بوضع أي مبلغ يخصم من الراتب شهريا مثل مبلغ التقاعد أو التأمينات.
  • يتم تحديد نسبة الربح.
  • يتم تحديد مدة السداد.
  • يكون الناتج نسبة التمويل بعد ذلك ولكنها تختلف بعض الشيء عن الواقع.

حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض

يقدم بنك الرياض السعودي نظام حاسبة تساعد العميل في تحديد احتياجاته المالية مثل تحديد قيمة التمويل العقاري عبر نظام مصمم أونلاين من خلال القيام بالخطوات التالية:

  • تحديد نوع التمويل وهو التمويل العقاري.
  • يطلب منك قيمة الراتب الصافي الخاص بك.
  • يطلب منك تحديد أي التزام شهري تقوم بدفعه أو يخصم من راتبك مثل مبلغ أو أقساط التأمينات.
  • يطلب من العميل تحديد المدة التي يتم فيها التمويل بعدد السنوات.
  • تتطلب الحاسبة بعد ذلك إدخال التفاصيل الخاصة بالعقار مثل سعر العقار.
  • ثم يقوم العميل بتحديد نوع السكن إذا كان سكن أول أو ثاني أو رهن عقاري.
  • يتم إخراج الناتج على ذلك وهو قيمة التمويل.

رقم تليفون التمويل العقاري البنك الأهلي

يقدم البنك الأهلي جميع الخدمات التي تهدف لراحة العميل، ومن ضمن ذلك رقم التليفون الخاص بالتمويل العقاري الذي يمكنك من خلاله الاستفسار عن أي تفاصيل أو معلومات خاصة بنظام التمويل أو حتى أحدث العروض التي يقدمها البنك والقروض التي يمكنك الحصول عليها، حيث يقوم عدد كبير من أكفأ موظفي خدمة العملاء بالرد على الأسئلة والاستفسارات، فيمكنك التواصل معهم عن طريق أحد الأرقام التالية:

  • التواصل مع خدمة العملاء عن طريق الإتصال على الرقم التالي 8002441005.
  • يمكن التواصل مع موظفي خدمة العملاء المختصين في خدمة كويك باي على الرقم التالي 920000330966+ .
  • أو التواصل من خلال الرقم التالي 920001000966+ .
  • في حال إذا كنت ترغب في التواصل مع موظفي خدمة العملاء المختصين في نظام الخدمات الخاصة يمكنك التواصل على الرقم التالي 800760000 وهذا إذا كنت تتواصل معهم من داخل المملكة، بينما إذا كان التواصل خارج المملكة يمكنك الإتصال على الرقم التالي 96626049808+ .

اطلع على: إلغاء حساب كويك باي الأهلي

شروط التمويل العقاري بنك الأهلي

يرغب الكثير من مواطني المملكة العربية السعودية في الحصول على بناية سكنية خاصة بهم، فكان من السهل مسبقا الحصول على هذا ولكن في ظل الظروف الجديدة التي تمر بها البلاد بعد فيروس كورونا أصبح الأمر صعب، ولأن البنك الأهلي السعودي يطمح إلى راحة العملاء بكافة الطرق قدم المساعدات المادية والتمويلية قدم قروض التمويل العقاري ولكن بشروط يجب استحقاقها أولا وهي:

  • أن تقوم الجهة التي يعمل بها العميل بالموافقة على تحويل راتب العميل على البنك الأهلي في حال إذا كان الراتب يتم تحويله على أي بنك آخر.
  • أن لا يزيد عمر العميل الذي يرغب في الحصول على الفرض عن السبعين عام.
  • أن لا يقل عمر العميل الذي يرغب في الحصول على القرض عن العشرين عام.
  • أن لا تزيد مساحة قطعة الأرض التي يتم طلب التمويل من أجلها عن 80 متر مربع.
  • شرط مهم أن يكون العميل المتقدم بالطلب يحمل الجنسية السعودية.
  • أن يكون العميل ضمن موظفي أحد الجهات التابعة للنظام الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص.
  • أن يكون راتب العميل المتقدم على طلب التمويل لا يقل عن اثنتا عشر ألف من الريال السعودي.
  • شرط موافقة العميل على تحويل الراتب الذي يحصل عليه على البنك السعودي.

حاسبة التمويل العقاري بنك ساب

يقوم بنك ساب بالمملكة العربية السعودية بحساب نسبة التمويل العقاري من خلال الخطوات التالية:

  • يقوم العميل بتحديد إذا كان متقاعد أو غير متقاعد.
  • يقوم بعد ذلك بتحديد إذا كان تابع لنظام وزارة الإسكان أو غير تابع لها.
  • تطلب الحاسبة من العميل بتحديد نوع التمويل بين الرهن العقاري أو شراء الوحدات الجاهزة أو أرض أو تمويل بناء ذاتي.
  • يقوم العميل بتحديد مدة التمويل بعدد السنوات.
  • ثم يقوم بإدخال الراتب الشهري الذي يحصل عليه.
  • ثم يحدد العميل بعد ذلك قيمة العقار الذي يرغب في تمويله.
  • يقوم في الخطوة التالية بإدخال عمره بالسنوات.
  • يحدد العميل في نهاية الأمر الالتزامات التي يقوم بدفعها شهريا أو تخصم من الراتب مثل بطاقات الائتمان أو أي تمويل شخصي يتم سداده أو أي تأمينات أخرى.
  • تقوم الحاسبة بعمل الحسابات بناء على المدخلات السابقة ثم تحسب قيمة التمويل.

تعرف على: رقم تليفون التمويل العقاري البنك الأهلي

حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء

تقوم حاسبة التمويل العقاري الخاصة ببنك الإنماء بحساب قيمة التمويل بناء على التالي:

  • إدخال العميل للراتب الشهري الخاص به.
  • تحديد القطاع الذي يعمل به العميل.
  • تحديد العميل لجميع الالتزامات والتأمينات التي يقوم بسدادها شهريا.
  • يحدد العميل بعد ذلك المدة التي يرغب التمويل خلالها.
  • يتم في النهاية تحديد نسبة الاستقطاع.
  • تقوم الحاسبة بعد ذلك بإخراج المبلغ الأساسي والإجمالي للتمويل.

افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم

يختلف إنطباع كل شخص عن الآخر عن بنك ما وهذا غالبا يرجع إلى تجارب شخصية، ولكن من بعض البنوك المميزة التي لا يختلف عليها كثير من الأشخاص هو بنك البلاد السعودي وهذا يرجع لعدة أسباب وهي:

  • أن بنك البلاد يقدم خطة مرنة للسداد.
  • أن بنك البلاد لا يخالف قوانين الشريعة الإسلامية.
  • يوجد بعض من الاستثناء للعملاء مثل إمكانية عدم تحويل الراتب على نفس البنك ولكن التمويل والسداد بعيدا عن الراتب.
  • يسهل البنك عملية شراء العقار مع أقارب العميل.
  • يوفر بنك البلاد خدمة غير موجودة في أغلب البنوك وهي أنه يمكن زيادة التمويل عن النصف مليون ريال حيث يقوم الصندوق العقاري بتحمل أرباح النصف مليون فقط ويتحمل العميل باقي الأرباح الإضافية التي تزيد عن النصف مليون.
  • يتيح بنك البلاد تمويل العقارات الغير مكتملة ويساعد في تشطيبها.
  • يقدم بنك البلاد الدفعة الأولى من التمويل بنسبة 5 %.

اقرأ أيضا: حاسبة القرض العقاري الأهلي

نود أن نكون من خلال مقالنا الذي قمنا بتوضيحه قد قمنا بالإجابة على أغلب الأسئلة التي تدور في عقول المواطنين الذين يرغبون في الحصول خدمة الدعم السكني وإيضاح آلية حاسبة الدعم السكني البنك الأهلي أو أي من البنوك السابق ذكرها.

التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.