تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي

تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي يترتب على إكمال بعض الخطوات الهامة في البداية لأجل تنزيلها وهذه الخطوات وضعها البنك الراجحي حيث تساعد دفعات البناء الذاتي الراجحي على مساعدة الأفراد للبناء والشراء لأكثر من دور للتعرف على المزيد قم بزيارة موقعنا أسهمك

شروط الدفعة الثانية الراجحي

  • لا تتجاوز فترة السداد عن خمسة وعشرون سنة.
  • يجب توضيح الخدمات التي يقوم العميل بتنفيذها لأجل أن يكمل العميل بناء العقار.
  • حصول العميل على المعدل المحدد للتمويل.
  • لا تزيد الفترة عن خمسة وعشرون في المئة ولا يصلح أن يطلب الزيادة في فترة البناء.
  • أما الدور الواحد يكون بنسبة قدرها 90٪ من ثمن العقار.

تأخر دفعات البناء الذاتي

قد يتعرض البنك الراجحي بعدم التزامه بدفع الدفعات للعملاء في وقتها وذلك نتيجة المعوقات الآتية:-

  • يمكن أن تكون مراحل البناء غير مكتملة كما جاءت بالشروط.
  • يمكن إلا يكون اكتمل العميل في تجميع كافة اوراقة المطلوبة.
  • ولكن قد يكون أيضا التأخير من البنك وذلك نتيجة التحديثات أو أشياء أخري

كم دفعات البناء الذاتي الراجحي

تختلف دفعات البناء الذاتي بين كل عميل حيث يستطيع العميل إجراء عملية تقييم عند الإنتهاء من كل مرحلة في البناء وذلك عن طريق جدول 7 ويقسم المبلغ على ستة دفعات كل دفعة في مرحلة معينة من البناء ويشترط أن تكون الأرض ملك العميل أو أرض يملكها من مخططات الإسكان.

كم مبلغ دفعات البناء الذاتي

مبالغ البناء الذاتي تقدم على خمسة دفعات وقد يكلف ذلك 500000 ريال سعودي راتب العميل يكون 10000 ريال سعودي

  • قيمة الأرباح 065.
  • إجمالي المبلغ 935.
  • المبلغ المستحق السداد 000.
  • الدفعة التي تقدم 4,858,065.
  • الضريبة المضافة
  • فترة التمويل خمس سنوات.
  • الرسوم الإدارية 420.
  • مبلغ التمويل 90٪.
  • معدل النسبة السنوية 71٪.

جدول دفعات البناء الذاتي بنك البلاد

جدول دفعات البناء الذاتي في الراجحي يكون عبارة عن خمس دفعات ويترتب على نوع المكان السكني الدورين أو الدور الواحد وبناءا على المرحلة التي وصل فيها العميل للبناء وتكون دفعات البناء الذاتي كالآتي:-

  • الدفعة الأولى دفعة خمسة عشر في المئة التقييم العقاري.
  • الدفعة الثانية مبلغ خمسة وعشرون في المئة لصب المبنى الأول
  • الدفعة الثالثة للدور الأرضي أيضا دفعة عشرون في المئة.
  • الدفعة الرابعة بقيمة خمسة وثلاثون في المئة اكتمال الإنشاء بالكامل.
  • الدفعة الخامسة قدرها خمسة في المئة ويجب التأكد من انتهاء الوحدة وطلب الموافقة.

شروط الدفعة الإضافية للبناء الذاتي

للحصول على دفعة إضافية بعد الدفعة الأولى يمكن الحصول عليها ولكن مع توافر الشروط التالية

  • صدور طلب الموافقة للعميل على التمويل والتي تبني على الآتي
  • عدم وجود عيوب في البناء ويكون جاهز للسكن.
  • لا يزيد عمر المبنى عن خمسة وعشرون سنة.
  • إن يكون لم يرهن العقار أكثر من مرة من قبل الصندوق.
  • إذا كان عمر البناء خمسة عشر سنة أو أكثر يقدم العميل استدعاء للصندوق حتى يتم دراسة العقار.
  • تعبئة نموذج بحسم عشرون في المئة من مبلغ القرض.
  • المباني التي مر عليها خمسة عشر سنة تأخذ وقت كبير حوالى 60 يوم حتى يدرس العقار جيدا.
  • طباعة إيصال الطلب من المواقع الإلكترونية.

اقرأ أيضا: تنشيط حساب الراجحي عن طريق الخدمة الذاتية

المستندات المطلوب تقديمها عند طلب التمويل

  • استمارة للطلب مكتملة بياناتها.
  • خطاب ينص بالموافقة على التمويل العقاري.
  • صورة صك.
  • صورة من رخصة البناء.
  • إرفاق محضر اللجنة في حالة الدوبلكس.
  • إذا كان المبني شقة يحضر تقرير مساحة لافراغ الشقة.
  • صورة فاتورة كهرباء.
  • صورة من الهوية الشخصية.
  • إثبات عنوان للحامل الحكومي.
  • تصديق العنوان للموظف.
  • إثبات عنوان لغير العاملين مع صورة الهوية الشخصية.
  • طلب إثبات حالة.
  • كشف حساب لأخر ثلاث شهور.
  • تعريف راتب إجمالي مصدق.
  • إقرار التحصيل التابع للتمويل الإضافي.
  • تقديم خطاب من البنك.
  • كروكي للموقع العقاري.
  • يكتب في الكروكي اسم الشارع والحي ورقم المنزل وكتابة رقم الجوال.

شروط البناء الذاتي سكني

  • أن يكون العميل لدية أسرة وسعودي الجنسية.
  • لا يقل سن العميل عن خمسة وعشرون سنة.
  • لم يسبق للعميل الاستفادة من الوزارة و الدعم الإسكاني.
  • أن لا تملك الأسرة منزل جيد في سنوات طلب التمويل.

حاسبة التمويل بنك الراجحي

حاسبة التمويل الراجحي من أهم المميزات في البنك التي تقدم خدمات كثيرة مميزة كما قدم قروض كثيرة للعملاء مع وضع الشروط البسيطة وتقدم للباحثين تمويل مميز ومناسب بواسطة التمويل العقاري كما يتعرف من خلاله على الأقساط الشهرية المدفوعة حتى يستطيع شراء العقار.

  • مساعدة العميل في الاستعلام عن القرض.
  • تقديم الخدمة عن طريق التعاون مع صندوق التنمية العقاري والبنك الراجحي.
  • دعم المواطن الذي يملك عقار أو أرض.
  • توفير تمويلات مالية.

تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي

شروط البناء الذاتي

البناء الذاتي له شروط وضعها البنك الراجحي يجب توافرها وهي ما سنذكره في الآتي:-

  • يجب أن يملك العميل حساب جاري في بنك البلاد.
  • يكون عمر العميل أكثر من عشرون سنة.
  • أن يكون العميل موظف في منشأة خاضعة للبنك سواء في القطاع الحكومي أو الخاص.
  • لا يقل دخل العميل في الشهر عن 000 ريال.
  • لا يتجاوز سن العميل سبعون سنة من الدفعات الشهرية.
  • أن يكون البناء معتمد داخل الحدود العمرانية.
  • الإستفادة من وزارة الإسكان والصندوق العقاري.
  • يكون العميل يتحمل مصاعب البناء.
  • يسمح للعميل البناء على أرض ملكة.
  • أن يكون لديه حساب مصرفي.
  • لا يقل راتبه عن 3000 ريال سعودي.
  • يجب أن يكون اسمه مسجل من بين قائمة العملاء.

اطلع على: مواقع جهاز الخدمة الذاتية الراجحي

شهادة اشغال البناء الذاتي

  • الدخول على الموقع الإلكتروني.
  • الضغط على خدمات الرخص.
  • اكبس على استخراج شهادة.
  • قراءة القواعد والقوانين والموافقة عليها.
  • كتابة رقم الجوال.
  • كتابة اسم كل صاحب العقار.
  • كتابة اسم مستخدم الخدمة.
  • اكبس زر استخراج.
  • يتم بعدها استخراج شهادة الأشغال.

دفعات الصندوق العقاري للبناء الذاتي

  • يأخذ العميل بنسبة التمويل وتكون على دفعات بناءا على مراحل البناء.
  • لا تتخطى فترة بناء العقار عن ستة وثلاثون شهر.
  • يتم تقليل نسبة القسط الشهري في فترة البناء.
  • يتمكن العميل من تقدير مبلغ التمويل.

مميزات تمويل البناء الذاتي

  • متوافق مع الشريعة الإسلامية.
  • تصل فترة التمويل إلى خمسة وعشرون سنة.
  • هامش الربح لا يتغير.
  • نسبة المعدل السنوي تبدأ من 9٪.
  • مشاريع يحق للعميل فيها استرداد الرسوم.

هل البناء الذاتي مدعوم؟

البناء الذاتي يكون أرباحه مدعمة من البنك وقد يصل التمويل إلى خمسمائة ألف ريال وجميع القيم المطلوبة تسديدها ومن بينهما الآتي

  • تقديم مستندات بالهوية الوطنية.
  • السجل الخاص بالأسرة.
  • صورة من بطاقة العمل.
  • الحصول على التمويل الذاتي المدعومة.
  • تقديم نموذج خاص بالطلب.
  • صورة صك.
  • صورة رخصة البناء.
  • رسم كروكي للعقار.
  • صورة العرض الكامل لكافة المعلومات.

كيفية صرف دفعات صندوق التنمية العقاري الجديد

  • طلب من العميل تسجيل في الموقع.
  • استخراج المستندات من الجهة المختصة.
  • الإتصال بالجهات التمويلية.
  • الإطلاع على المستندات.
  • التحقق من صحة الأوراق.
  • تنفيذ خطوات التمويل.
  • يوقع على الأوراق الطرفان.
  • يبدي العميل رأيه في التجربة.
  • التعاون مع صندوق التنمية العقاري.

اقرأ أيضا: دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين

تعرفنا معًا على تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي وشروط دفعات البناء الذاتي كما ذكرنا الأسباب الرئيسية في تأخير دفعات السداد نتمنى أن تنال إعجابكم.

التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.