تمويل عقاري اضافي البنك الاهلي

تمويل عقاري اضافي البنك الاهلي يعد من أفضل الخدمات التي أتاحها البنك الأهلي لعملائها الأعزاء؛ بحيث يمكنهم الحصول على تمويل عقاري اضافي بشرط سداد ٢٠٪ على الأقل من قيمة القرض الأساسي، وقد تم إطلاق هذه الفرصة للمواطنين السعوديين وغير السعوديين بهدف شراء المنازل أو استكمال عمليات الإنشاء المتعثرة نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء تعرف أكتر من موقعنا أسهمك

هل يمكن تمويل عقاري اضافي البنك الاهلي

نعم، يمكن لكافة العملاء الحصول على قرض عقاري إضافي من خلال الاتصال بخدمة عملاء البنك الأهلي على الرقم الآتي 8002441005 أو من خلال إتباع الخطوات التالية:

  • الذهاب إلى الموقع الرسمي التابع للبنك الأهلي السعودي “من هنا
  • التوجه إلى الخدمات المصرفية.
  • الضغط على خيار “التمويل الإضافي “.
  • النقر على خانة “تقديم الطلب الآن”.
  • قراءة كافة الشروط والأحكام المتعلقة بالقرض.
  • تعبئة استمارة طلب القرض العقاري.
  • إدخال اسم العميل ورقم هويته.
  • كتابة البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
  • تحديد الجنس واسم المدينة.
  • تحديد ما إذا كنت عميلّا في البنك الأهلي أم لا.
  • النقر على خانة “إرسال”.

هل البنك الأهلي يعطي قرض اضافي عقاري

نعم، بشرط استيفاء مجموعة من الشروط، وهي:.

  • أن يكون العميل موظفًا في القطاع الخاص أو الحكومي.
  • تحويل الراتب الشهري للبنك الأهلي.
  • ألا تقل قيمة الراتب عن ٣ آلاف ريال للمواطن السعودي، و ٤ آلاف ريال للمواطن غير السعودي.
  • أن تتعدى مدة عمل المواطن السعودي ٣٠ يوم.
  • ألا تقل فترة العمل للمواطن غير السعودي عن ٣ شهور.
  • ألا يقل عمر العميل عن ١٨ سنة.
  • ألا يزيد سن المتقدم عن ٦٠ سنة عند انتهاء مدة سداد آخر قسط.

تمويل عقاري اضافي البنك الاهلي

كيف يتم حساب القرض العقاري

قدم البنك الأهلي خدمة حاسبة القرض العقاري من البيت دون التوجه لأحد فروع البنك الأهلي المنتشرة في كافة أنحاء المملكة، وذلك من خلال إتباع الخطوات التالية:

  • الذهاب إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للبنك الأهلي “من هنا
  • اختيار خدمة “حاسبة تمويل الأهلي “.
  • تحديد نوع القرض المرغوب فيه.
  • كتابة جميع البيانات المطلوبة بطريقة صحيحة.
  • النقر على خانة “احسب”.
  • سيتم ظهور مبلغ القرض وقيمة الأقساط وعدد الأقساط المطلوب سدادها.

هل يوجد قرض عقاري تكميلي

  • نعم، حيث قد وفر البنك الأهلي خاصية التمويل التكميلي لعملائه وهو يمثل قرض عقاري اضافي يتوافق مع قوانين الشريعة الإسلامية، ويستطيع العميل الحاصل على قرض أساسي الحصول على هذا القرض التكميلي بشرط سداد ٢٥٪ من قيمة أقساط القسط الأول.
  • في هذه الحالة، يقوم العميل بسداد قيمة أقساط كلًا من القرض الأساسي والقرض الإضافي في آن واحد خلال قسط واحد.

ما هو التمويل الإضافي 

التمويل الإضافي هو الحصول على قرض تمويل تكميلي على القرض الأساسي، ويتميز التمويل الإضافي بالعديد من المزايا، ومنها ما يلي:

  • الحصول على قرض جديد مع سداد القرض الأساسي.
  • سرعة إصدار قرار بالموافقة على التمويل.
  • سداد الأقساط على مدة تصل إلى خمس أعوام أي ما يعادل ٦٠ شهر.
  • من الممكن تأجيل دفع الأقساط أثناء شهر رمضان الكريم.
  • إمكانية أخذ تمويل إضافي بأسهم أو منتجات أو سلع.
  • الإعفاء من سداد القرض في حالة الوفاة أو العجز أو الإعاقة.

إعادة تمويل عقاري الأهلي

هناك بعض الأوراق والمستندات المطلوبة من أجل إعادة تمويل عقار الأهلي، وهي:

  • صورة الهوية الوطنية أو الإقامة.
  • بيان رسمي موثق من جهة العمل مثبت فيه قيمة الراتب واسم المهنة وتاريخ بدء العمل.
  • تعبئة استمارة طلب التمويل من أقرب فرع للبنك الأهلي.

تعرف على: كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي

  • تستغرق مدة الموافقة المبدئية بخصوص التمويل العقاري للحصول على القرض من البنك الأهلي لمدة ٥ أيام.
  • الجدير بالذكر أن تلك المدة قد تطول أو تقصر تبعًا للبنك المستخدم وكذلك تعقيد التفاصيل.
  • في حالة أخذ الموافقة المبدئية والاستقرار على العقار السكني المرغوب شراؤه، سوف يتولى البنك مهمة استكمال كافة الإجراءات نيابة عنك.

حاسبة التمويل العقاري البنك الأهلي المدعوم

تعتبر حاسبة التمويل العقاري البنك الأهلي من أبرز الخدمات المصرفية التي قدمها البنك لعملائه، وذلك من خلال إتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى خدمة حاسبة التمويل العقاري من البنك الأهلي مباشرة “من هنا
  • اختيار نوع العقار المراد شرائه (شقة، قطعة أرض، عمارة سكنية، فيلا).
  • إضافة نوع العمل (خاص، عام، عسكري، شبه حكومي).
  • إدخال الراتب الشهري للموظف.
  • تحديد سن العميل.
  • النقر على أيقونة “حساب”.
  • سيتم عرض مبلغ القرض العقاري المتوفر لك ومدة سداده والفائدة المفروضة.

الدفعة الإضافية البنك الأهلي

  • أتاحت بعض البنوك فرصة أخذ دفعة إضافية من البنك الأهلي لاستكمال الإنشاء، وبالتالي سوف يحصل المستفيدون على مبلغ إضافي يتحدد تبعًا لدخله الشهري.
  • حيث أكد بعض المستفيدين أن برنامج الدفعة الإضافية يساهم في استكمال عمليات البناء بعد توقف أعمال البناء بسبب ارتفاع أسعار مواد الإنشاء.

التمويل العقاري البنك الأهلي

  • التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي هو عبارة عن مبادرة تم إطلاقها بهدف مساعدة كلًا من محدودي ومتوسطي الدخل لمساعدتهم على بناء وحداتهم السكنية.
  • يتسم التمويل العقاري البنك الأهلي بأنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وقد تصل قيمة التمويل إلى ٧ مليون ريال سعودي من أجل شراء العقار المرغوب فيه مثل (شقة، فيلا).

رقم تليفون التمويل العقاري الأهلي

توجد عدة طرق التواصل مع فريق خدمة عملاء البنك الأهلي السعودي للتمويل العقاري، ومنها:

  • التوجه لأقرب فرع للبنك الأهلي.
  • تنزيل التطبيق الإلكتروني التابع للبنك الأهلي.
  • الاتصال برقم خدمة عملاء البنك الأهلي، وهو: 8002441005
  • البريد الإلكتروني الخاص بالبنك الأهلي: [email protected]
  • التواصل مع البنك الأهلي من داخل السعودية: 8001160131.

تعرف على: شروط فتح حساب في البنك الاهلي

فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي

  • يوفر البنك الأهلي السعودي خدمة “فسخ عقد التمويل العقاري”، وذلك عن طريق الذهاب لأقرب فرع من فروع البنك وأخبار خدمة العملاء بأنك تريد فسخ العقد.
  • في هذه الحالة، ينبغي على العميل القيام بمراجعة كل شروط العقد لمعرفة الحقوق والالتزامات المفروضة عليه بهدف فسخ العقد.
  • كذلك يجب قيام العميل بالتوقيع على الإقرار الخاص بفسخ عقد التمويل العقاري الصادر من قبل البنك.

شروط القرض العقاري

حدد البنك الأهلي مجموعة من الشروط التي ينبغي توافرها من أجل الحصول على القرض العقاري، ومنها ما يلي:

  • ينبغي ألا يقل عمر المتقدم بالطلب عن ٢٠ عاما وألا يزيد عن ٦٠ عام.
  • يشترط أن يحمل الجنسية السعودية.
  • ألا يقل راتبه الشهري عن ٣٠٠٠ ريال سعودي.
  • يجب أن يكون عاملًا في إحدى القطاعات الخاصة أو العامة.
  • من الضروري تقديم دفعة من قيمة العقار السكني بنسبة ١٠ : ٣٠٪، وذلك حسب نوع عمله وراتبه والقطاع الذي يعمل فيه
  • تحويل الراتب الشهري للعميل (المقترض) إلى البنك الأهلي.
  • ألا يزيد عمر العقار عن ٤٥ سنة خلال نهاية مدة القرض.
  • يجب أن يكون العقار السكني مُعد للسكن، وأن يكون متواجدًا في نطاق البنك الأهلي للتمويل العقاري.

حاسبة التمويل الإضافي

  • يمكن حساب القرض الإضافي عن طريق (ضرب مبلغ الراتب الشهري للموظف × ٣٣٪)، والناتج يكون مبلغ القسط الشهري المراد سداده للبنك الأهلي.
  • كما يمكن احتساب مبلغ القسط الشهري للبنك الأهلي من خلال (طرح القيمة المالية المراد سدادها من القرض الأول).
  • كذلك يمكن معرفة القيمة الإجمالية لمبلغ التمويل من خلال (ضرب قيمة القسط الشهري × ٥٠).

اقرأ أيضا: ما هو السحب الطارئ في البنك الاهلي

في النهاية، نكون قد تعرفنا على تمويل عقاري اضافي البنك الاهلي، والشروط الواجب توافرها للحصول عليه والمستندات المطلوبة، وطريقة التقديم للحصول على التمويل الإضافي.

التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.