التمويل العقاري من بنك الجزيرة

محتويات المقالة عرض

من الخدمات المميزة التي يقدمها بنك الجزيرة هي التمويل العقاري، سوف يقدم لكم موقع اسهمك كل التفاصيل الخاصة بالتمويل العقاري من بنك الجزيرة، من حيث الشروط والقيمة المالية للقرض وكيفية السداد، وغيرها من التفاصيل الأخرى.

التمويل العقاري من بنك الجزيرة

يمتاز التمويل العقاري المقدم من بنك الجزيرة، بالعديد من السمات والمميزات، ونذكر من أهمها ما يلى:

الأقساط الشهرية بسيطة تمنح للمقترض وفقا لما يتوافق مع ظروفه المالية.
في حالة وجود أي من الالتزامات المالية الأخرى على العميل يتم تقليل القسط إلى أن ينتهي من هذه الالتزامات، ثم يتم زيادة القسط.
الرسوم القرض الإدارية تحدد 4.78 شاملة أيضا رسوم معاينة العقار والتقييم، حيث أن الرسوم الإدارية والتقييم تقدر ب 1% من أصل المبلغ وهو ما يعادل 5000 آلاف ريال سعودي .
قيمة الضريبة المضافة يتم إضافتها على قيمة الرسوم الإدارية والتي تقدر ب 5% من قيمة المبلغ الأساسي وهو ما يعادل 250 ريال سعودي.

اقرأ أيضًا: شروط القرض العقاري المدعوم السعودية

شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك الجزيرة

يضع البنك بعض الشروط يجب على الراغبين الالتزام بها من أجل موافقة البنك على الطلب المقدم من العميل، ونذكر من هذه الشروط:

شرط الأهلية

يجب أن يكون المتقدم من حاملي الجنسية السعودية أو أحد المواطنين التابعين لدول مجلس التعاون الخليجي.
يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام.
ينبغي ألا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن 6000 آلاف ريال سعودي.
في تقدم العميل بضامن في هذه الحالة يجب ألا يقل الدخل الشهري للمقترض عن 5000 آلاف ريال سعودي وللضامن عن 3000 آلاف ريال سعودي.
يلزم أن يكون المتقدم قد تم تعيينه بجهة العمل الملتحق بها منذ مدة لا تقل عن 6 أشهر لموظفي القطاع الخاص و3 أشهر لموظفي القطاع شبه الحكومي، ولم يشترط مدة معينة لموظفي القطاع الحكومي.
يجب أن يكون التاريخ الائتماني المتقدم جيد.

كم نسبة الفائدة في بنك الجزيرة؟

حددت نسبة الفوائد بمقدار 6.42% ويتم تسديد القرض في غضون مدة أقصاها 5 أعوام.

رقم بنك الجزيرة للتمويل العقاري

للتواصل مع بنك الجزيرة للاستفسار عن التمويل العقاري يرجي الاتصال بهذا الرقم:

Tel:8002449999

المستندات المطلوبة من بنك الجزيرة للمتقدمين للحصول على التمويل العقاري

يوجد بعض المستندات يجب على المتقدم للحصول على التمويل العقاري تجهيزها، وذلك عند التوجه للبنك، وهذه الأوراق هي:

صورة من عقد ملكية العقار.
مستند توضح بيانات العقار من حيث المكان واسم صاحب العقار ومحل سكنه الحالي.
صورة طبق الأصل من بطاقة الأحوال أو صورة من السجل التجاري للشركة المملوك لصاحب العقار.
رخصة البناء، ولكن هذا الشرط لا ينطبق على الأراضي.
إيصال كهرباء ويجب ألا يكون قد مر على صدوره أكثر من 3 شهور وهذا الشرط لا ينطبق على الأراضي.
يقدم المالك سعر مبدئى للعقار.

كم نسبة القرض العقاري في بنك الجزيرة؟

تقدر نسبة بنك الجزيرة التي يتقاضاها على التمويل العقاري، بنسبة تصل إلى:

85% وتحسب بناء على قيمة العقار الكلية.
قيمة القرض المالية لا تزيد عن مبلغ بمقدار 50 مليون ريال سعودي.
القرض يمنح للعميل وفقا لنصوص وقواعد الشريعة الإسلامية.
يستطيع المالك الاشتراك في خدمة التأمين على العقار ضد الحوادث والمخاطر.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الجزيرة

نعم، يتم إسقاط القرض العقاري من على المقترض في بعض الحالات الاستثنائية، وهي:

وفاة المقترض لقدر الله.
إصابة المقترض بالعجز الذي يمنعه من أداء عمله.
يستطيع الورثة الاتصال على رقم الهاتف المصرفي للبنك من أجل الاستفسار عن المزيد من البيانات وهو: 8002449999

حاسبة بنك الجزيرة للتمويل العقاري

يوفر بنك الجزيرة عدة أنواع من حاسبات التمويل العقاري، وهي:

حاسبة تكلفة القرض الشهرية.
حاسبة دفعة القرض العقاري.
حاسبة إيجار أم شراء.

تعرف على: خطاب عدم ممانعة بنك الجزيرة

مميزات التمويل العقاري من بنك الجزيرة

يتسم التمويل العقاري ببعض المميزات، وهي التي تجعل العملاء يقبلون على هذا التمويل، ونذكر من هذه المميزات الآتي:

يمنح للعميل مبلغ مالي كبير للتمويل يصل إلى 500000 ألف ريال سعودي.
تصل نسبة التمويل إلى 85% من أصل العقار.
الأرباح المحددة على القرض صغيرة ورمزية.
يمكن أن يكون الضامن من الأقارب ولكن من الدرجة الأولى وذلك ليتمكن المقترض من الحصول على مبلغ أكبر.
التمويل يقدم للمقترض الراغب في شراء أحد العقارات أو الأراضي.
يوفر خدمة التأمين التكافلي التي تسد قيمة التمويل في حالة توفي المقترض.
كما يوفر خدمة التأمين على المسكن في حالة حدوث أي كوارث طبيعية.
القدرة على تحويل التمويل العقاري من خلال العديد من بعض المؤسسات الأخرى.
يوفر البنك للعميل خدمة الحصول على التمويل الشخصي والتمويل التأجيري تزامنا مع نفس وقت اقتراض التمويل العقاري.

ومن هنا ستعرف على: ماهي شروط التمويل العقاري بنك الرياض

مواصفات العقار المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك الجزيرة

يحدد البنك بعض المواصفات الخاصة بالعقار المقدم عليه التمويل من قبل المقترض، ونذكر أن هذه المواصفات محددة من خلال مجلس إدارة بنك الجزيرة، وتتمثل هذه المواصفات في:

يلزم أن يكون العقار كامل البناء.
ينبغي ألا يكون خارج الحدود العمرانية المخصصة للسكن.
يجب أن يكون العقار بموثق في كتابة العدل بصك منفصل.
يكون مهيأ للسكن.
لابد ألا تزيد مدة بناء العقار عن 20 عام عند التقدم بطلب تمويل العقار ولا تتخطى المدة 40 عام عند الانتهاء من تسديد التمويل.

ومن هنا يمكنك الاطلاع على: أقل البنوك نسبة في التمويل الشخصي

بعد الاطلاع على قرض التمويل العقاري من بنك الجزيرة، نرى أن البنك يقدم التمويل بالعديد من المميزات التي تجعل العملاء يقبلون على اقتراضه، وأن التمويل بمثابة عامل مساعد، للراغبين في الحصول على منزل الأحلام أو تشطيب عقاراتهم الخاصة.