تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي

تصاعدت نسب البحث من داخل المملكة العربية السعودية من المواطنين لمعرفة كيفية التقديم على شراء منزل من خلال البنك الراجحي، حيث يعد من أبرز البنوك المملكة العربية، والآن سوف نوضح إليكم من موقع أسهمك تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي من خلال السطور التالية.

تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي

  • كانت التجربة الأولى من ضمن إحدى التجارب في شراء منزل من بنك الراجحي تشير إلى وجود المصداقية وضمان حقوق العملاء من البنك، حيث يحرص البنك على مساعدة العملاء على شراء منزل جديد بصورة سريعة وهو من أفضل التي تقوم بتوفير رهن عقاريًا دون أي أرباح.
  • كانت التجربة الثانية من إحدى العملاء التي وضح فيها بأنه أثناء شراء أرض وبناء منزل عليها لعائلته، قد واجهته صعوبة في تصاعد قيمة الأراضي والبناء، ومن هنا تم اقتراح من خلال أحد أصدقائه بالتوجه إلى بنك الراجحي، حيث يوفر بنك الراجحي العملاء المقترضين العديد من المزايا التمويلية، منها تطبيق ضوابط الشريعة الإسلامية، وتوفير الرسوم تمويلية بشكل مخفض بالإضافة إلى الموافقة الفورية على طلب القرض وكذلك يوجد أفضل وسائل السداد.
  • أما عن التجربة الثالثة قد أشارت إلى أنه يمكن للعملاء الحصول على قرض عقاري لتمكنه من شراء شقة، أو فيلا بما يعادل 58 ضعف الدخل الشهري للقرض، حيث يتم هذا على مدار 20 عامًا، أو ما يقارب 82 ضعف الدخل الشهري لفترة 30 عامًا، ويرجى العلم أنه يجب على المتقدم شراء المنزل أن يكون سعودي الجنسية.

كم فائدة بنك الراجحي في القرض العقاري

تتفاوت قيمة الفائدة على قروض التمويل العقاري التي يوفرها بنك الراجحي ما بين 3% إلى 5% سنويًا نظرًا فترة سداد التمويل التي تتفاوت في العموم ما بين 5 إلى 25 بالنسبة لتحديد قيمة الفائدة على القروض العقارية تكون:

  • بالنسبة للقروض التي تمتد مدتها إلى 5 سنوات أو أقل تكون بنسبة 3%.
  • أما القروض التي تمتد لفترة سداد من 6 إلى 10 سنوات تكون نسبتها 4%.
  • القروض التي تتخطى ال 11 عام تكون نسبتها 5%.
  • قد تم احتساب النسبة التمويلية للقروض التي تمتد إلى 20 عامًا حوالي 25% حيث تكون هذه النسب ثابتة.

كيف اخلي البنك يشتري لي بيت

قد وضع البنك العديد من الشروط البسيطة التي يجب اتباعها حتى تتمكن من شراء بيت من خلال مصرف الراجحي وهذه الشروط تتمثل في الآتي:

  • أولًا قم بالتوجه إلى أقرب فرع من بنك الراجحي.
  • يجب أن يكون لديك حساب داخل البنك.
  • تقديم جواب تحويل الراتب إلى بنك الراجحي.
  • إحضار نموذج من شهادة العمل.
  • صورة من البطاقة الوطنيه للمتقدم.
  • نموذج موضح مستند مستقل للوجهين، مع إذن البناء.
  • يجب ملئ استمارة تنص على إقرار ومعرفة العميل بالتزاماته الشخصية.
  • بطاقة الهوية الوطنية.
  • تقديم جواب تعريفي بالراتب الخاص بالعميل من خلال جهة العمل.
  • يجب أن يكون المتقدم لديه الجنسية السعودية.
  • ينبغي أن يكون المتقدم لايتجاوز عمره ال 18 عام.
  • ان يكون الدخل الشهري الخاص به لايزيد عن 3500 ريال سعودي.
  • يجب أن لا تزيد مدة العقار عن 25 عام.
  • تقديم صورة كروكي من موقع المنزل.

شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه

في حالة إذا تم شراء بيت من خلال البنك وتريد ارجاعه لسبب ما، أو حدوث بعض الظروف  سوف يكون لديك بعض الخيارات التي يمكنك أن تلجأ إليها مع العلم إنك سوف تخسر المقدم والضريبة وأيضًا رسوم التقييم ومن المحتمل أن تفتقد بعض الأقساط التي قمت بدفعها، والآن إليك الحلول لذلك:

  • أولًا يمكنك القيام بتقديم شكوى تنص على رغبتك في إرجاع المنزل.
  • ثم يتم تخصيص فنيين هندسيين حتى يقوموا بتقييم المنزل وفقًا لتظلم المقدم.
  • بعد ذلك تتوجه الشكوى إلى وزارة المالية ويتم إضافتها داخل الى الهندسية مع إيضاح سبب الشكوى، والأضرار التي سوف تلحق بذلك.
  • ومن هنا سوف يتوجه البنك بالرد على هيئة المنازعات البنكية التي تم من خلالها رفع الشكوى، التي تنص على أن المتضرر قد ذكر الضرر الذي لحق به، مع الحرص على مطالبة البنك باسترجاع المنزل له مع استرجاع كافة المستحقات التي تم سدادها مالك العقار للبنك، ومن هنا سوف يوضح البنك بأن الشخص المتضرر هو من قام باختيار المنزل، والبنك ليس يمتلك سوى التمويل فقط، ومن هنا تقع كافة المسئولية على المتضرر الذي قام بشراء المنزل بنفسه، حيث في هذه الحالة يجب عليه التوجه إلى القضاء من أجل فض المشكلة.

حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي

تعد حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي أداة إلكترونية قد قام البنك بإعدادها طبقًا لمتطلبات التمويل العقاري داخل البنك، حتى يساعد العملاء على معرفة تكلفة التمويل الذي سوف يحصلون عليه من خلال البنك، بالإضافة إلى حساب قيمة المدفوعات التي يتم تسديدها، حيث يتم هذا من خلال معرفة قيمة الدخل الشهري للعميل وعمر العميل، ويتم استخدام هذه الحاسبة على النحو التالي:

  • أولًا قم بتسجيل الدخول إلى موقع مصرف الراجحي ثم الحاسبة الخاصة بالتمويل العقاري المجاني من خلال هذا الرابط هنا
  • ثم قم بتخصيص قطاع العمل الذي تعمل به من حيث، قطاع خاص، أو قطاع حكومي، أو شركة كبرى.
  • بعد ذلك قم بتسجيل عمرك، حيث هذه الخطوة من أهم الخطوات الأساسية داخل حاسبة التمويل العقاري.
  • ثم قم بإدخال الدخل الشهري الخاص بك من خلال المؤسسة التي تعمل بها.
  • ثم قم بتسجيل قيمة العقار الذي تريد في حصول التمويل العقاري له.
  • ومن هنا يتم ملئ القسط الأول من سداد التمويل بشكل تلقائي من خلال حاسبة التمويل.
  • والآن قم بالنقر على أيقونة احسب، سوف يتم عرض قيمة القرض العقاري من مصرف الراجحي الذي تم حسابه.

كيف اشتري بيت عن طريق بنك الراجحي

حتى يتمكن المواطنين بالقيام بشراء بيت عن طريق بنك الراجحي يجب توافر بعض الشروط والمستندات حتى تحصل على شراء بيت إليكم الشروط المطلوبة:

  • يجب أولًا توافر جواب تحويل الراتب إلى بنك الراجحي في حالة إتمام تحويل الراتب.
  • نموذج من شهادة الوظيفة.
  • صورة من البطاقة الوطنية للمالك.
  • صورة ظاهرة للمستند.
  • ملء وإقرار وبيان من العميل يخص التزاماته الشخصية.
  • بطاقة الهوية الوطنية.
  • استبيان بالراتب يتم إصداره من جهة العمل.
  • يجب أن يكون المتقدم لديه الجنسية السعودية.
  • رسم توضيحي يوضح موقع العقار.
  • القيام بتعبئة الاستمارة.
  • على المتقدم للطلب أن لا يقل عمره عن 18 عام.
  • تقديم عرض قيمة الأرض.
  • يجب أن يكون المتقدم لا تقل فترة عمله عن ثلاثة أشهر.
  • صورة من المستندات منفصلة للوجهين.
  • يجب أن يكون الدخل الشهري يبدأ من 7,000 ريال سعودي للعملاء الذين يتم تحويل رواتبهم، و 10,000 ريال سعودي للعملاء الذين لم يتم تحويل راتبه.

تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي

كم يستغرق شراء بيت عن طريق البنك

قد أوضح البنك الراجحي عبر الموقع الرسمي به بأن مدة استغراق عملية القيام بشراء بيت  من خلاله قد تتم في خلال 10 أيام من وقت  تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة حيث تصل مدة السداد إلى ثلاثين عام كامل.

تعرف على:ما هو التمويل الاضافي الراجحي

ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض عقاري

يمكنك الآن إدخال دخلك لمعرفة القرض العقاري المستحق لك من خلال حاسبة التمويل بكل سهولة وبالأخص في حالة رغبتك في الحصول على تمويل شخصي أو تمويل لشراء سيارة، أو حصولك على قرض عقاري، وحتى تتمكن من معرفة قيمة القرض التي يمكنك الحصول عليها تستطيع أن تقوم بالتواصل على الرقم التالي: 800-124-2020.

مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي

تستغرق مدة الموافقة على القرض العقاري حوالي ستون يومًا، حيث يتم التحقق أولًا من خلال البنك حول الطلب المقدم الخاص بالعميل، بعد ذلك يقوم بإرسال بريد إلكتروني ينص على إتمام الموافقة كصورة مبدئية ثم يتم تمويل المبلغ  المطلوب لك.

شراء بيت عن طريق البنك الراجحي

قد قام بنك الراجحي بتوفير العديد من التمويلات للمواطنين حتى يستطيعوا من خلاله القيام بشراء المنزل الذي يرغب به من حيث شقة أو فيلا، بينما قد وفر لك البنك المزيد من القروض حتى تختار ما يناسبك منهم ولكن قد أشار البنك إلى بعض النصائح الهامة، التي يمكن للعملاء الاستفادة منها أثناء شراء المنزل وتتمثل هذه النصائح في الآتي:

  • إيجاد مواقع هادئة ومريحة ليتم السكن بها.
  • يجب اختيار الموقع المتواجد بجانب الطريق الرئيسي، أو يكون من السهل الوصول إليه.
  • ينبغي قبل القيام بشراء المنزل، أن تتوجه إلى المنطقة المتواجد به المنزل عدة مرات حتى تتعرف أكثر على المنطقة.
  • عليك أيضًا أن تقوم بأخذ رأي المهندس أو الخبير قبل القيام بشراء المنزل حتى تحدد الطراز الخاص بعملية البناء والتشطيبات الخاصة به.
  • تستطيع عن طريق المهندس معرفة أي مشاكل يمكن أن يتعرض لها المنزل.
  • يجب على العميل التحقق عدة مرات حول الموقع الذي يتواجد به المنزل لعدم الرجوع في القرار.
  • يجب أن تتطلع أيضًا على عدد الغرف والمنظر العام من النوافذ أثناء اختيار الشقة الخاصة بك.

تعرف على:إلغاء حساب الادخار الراجحي

عيوب شراء منزل عن طريق البنك

كما ذكرنا سابقًا عن تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي وعن توافر العديد من المميزات والإيجابيات أثناء عملية شراء منزل من خلال البنك ولكن توجد بعض العيوب والسلبيات من حيث:

  • في حالة عدم قيام العميل بدفع الأقساط، سوف يقوم البنك بعملية الحجز على المنزل وتحويل ملكيته، وقد يتم إخلاء المنزل على الفور، مما يجعله غير صالح للسكن.

من السلبيات التي تخص عملية شراء المنزل أيضًا طول مدة سداد الأقساط التي من الممكن أن تبلغ حوالي 30 عام وحتى إن كان العميل يلتزم بعملية السداد إلا أن هذه الأقساط تضع حتمًا عبئًا ماليًا عليه وتعيق تقدمه في العديد من الأمور المادية في حياته.

  • تعهد المشتري بإصلاح أي خلل قد يتسبب داخل المنزل أو ضمان البنك لقيمة المنزل المادية، حيث هذا قد يعرضك إلى خسارة كبيرة أثناء تواجد أي ضرر داخل المنزل.
  • يجب على العميل سداد رسوم غير قليلة لإتمام العقد مع البنك وإتمام عملية التمويل بنجاح.

كيف اخلي البنك يشتري لي بيت

قد وضع البنك العديد من الشروط البسيطة التي يجب اتباعها حتى تتمكن من شراء بيت من خلال مصرف الراجحي وهذه الشروط تتمثل في الآتي:

  • أولًا قم بالتوجه إلى أقرب فرع من بنك الراجحي.
  • يجب أن يكون لديك حساب داخل البنك.
  • تقديم جواب تحويل الراتب إلى بنك الراجحي.
  • إحضار نموذج من شهادة العمل.
  • صورة من البطاقة الوطنيه للمتقدم.
  • نموذج موضح مستند مستقل للوجهين، مع إذن البناء.
  • يجب ملئ استمارة تنص على إقرار ومعرفة العميل بالتزاماته الشخصية.
  • بطاقة الهوية الوطنية.
  • تقديم جواب تعريفي بالراتب الخاص بالعميل من خلال جهة العمل.
  • يجب أن يكون المتقدم لديه الجنسية السعودية.
  • ينبغي أن يكون المتقدم لايتجاوز عمره ال 18 عام.
  • ان يكون الدخل الشهري الخاص به لايزيد عن 3500 ريال سعودي.
  • يجب أن لا تزيد مدة العقار عن 25 عام.
  • تقديم صورة كروكي من موقع المنزل.

شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه

في حالة إذا تم شراء بيت من خلال البنك وتريد ارجاعه لسبب ما، أو حدوث بعض الظروف  سوف يكون لديك بعض الخيارات التي يمكنك أن تلجأ إليها مع العلم إنك سوف تخسر المقدم والضريبة وأيضًا رسوم التقييم ومن المحتمل أن تفتقد بعض الأقساط التي قمت بدفعها، والآن إليك الحلول لذلك:

  • أولًا يمكنك القيام بتقديم شكوى تنص على رغبتك في إرجاع المنزل.
  • ثم يتم تخصيص فنيين هندسيين حتى يقوموا بتقييم المنزل وفقًا لتظلم المقدم.
  • بعد ذلك تتوجه الشكوى إلى وزارة المالية ويتم إضافتها داخل الى الهندسية مع إيضاح سبب الشكوى، والأضرار التي سوف تلحق بذلك.
  • ومن هنا سوف يتوجه البنك بالرد على هيئة المنازعات البنكية التي تم من خلالها رفع الشكوى، التي تنص على أن المتضرر قد ذكر الضرر الذي لحق به، مع الحرص على مطالبة البنك باسترجاع المنزل له مع استرجاع كافة المستحقات التي تم سدادها مالك العقار للبنك، ومن هنا سوف يوضح البنك بأن الشخص المتضرر هو من قام باختيار المنزل، والبنك ليس يمتلك سوى التمويل فقط، ومن هنا تقع كافة المسئولية على المتضرر الذي قام بشراء المنزل بنفسه، حيث في هذه الحالة يجب عليه التوجه إلى القضاء من أجل فض المشكلة.

حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي

تعد حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي أداة إلكترونية قد قام البنك بإعدادها طبقًا لمتطلبات التمويل العقاري داخل البنك، حتى يساعد العملاء على معرفة تكلفة التمويل الذي سوف يحصلون عليه من خلال البنك، بالإضافة إلى حساب قيمة المدفوعات التي يتم تسديدها، حيث يتم هذا من خلال معرفة قيمة الدخل الشهري للعميل وعمر العميل، ويتم استخدام هذه الحاسبة على النحو التالي:

  • أولًا قم بتسجيل الدخول إلى موقع مصرف الراجحي ثم الحاسبة الخاصة بالتمويل العقاري المجاني من خلال هذا الرابط هنا
  • ثم قم بتخصيص قطاع العمل الذي تعمل به من حيث، قطاع خاص، أو قطاع حكومي، أو شركة كبرى.
  • بعد ذلك قم بتسجيل عمرك، حيث هذه الخطوة من أهم الخطوات الأساسية داخل حاسبة التمويل العقاري.
  • ثم قم بإدخال الدخل الشهري الخاص بك من خلال المؤسسة التي تعمل بها.
  • ثم قم بتسجيل قيمة العقار الذي تريد في حصول التمويل العقاري له.
  • ومن هنا يتم ملئ القسط الأول من سداد التمويل بشكل تلقائي من خلال حاسبة التمويل.
  • والآن قم بالنقر على أيقونة احسب، سوف يتم عرض قيمة القرض العقاري من مصرف الراجحي الذي تم حسابه.

حاسبة التمويل العقاري الراجحي

حاسبة التمويل العقاري من بنك الراجحي هي أداة إلكترونية يقدمها المصرف لعملائه طبقًا لبعض شروط وأحكام القرض الخاص بالبنك حتى يساعد المواطنين على حساب قيمة القرض الحاصلين عليه ومقدار الأقساط التي يتم دفعها، حيث يتم هذا بمعرفة نسبة الدخل الحالي وعمر العميل.

اقرأ أيضا:إلغاء حساب الادخار الراجحي

والآن نكون قد وصلنا إلى خاتمتنا الذي وضحنا من خلالها كافة المعلومات حول تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي بالإضافة إلى التفاصيل حول شراء بيت من بنك الراجحي.

التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.